Statistiques immobilières — Pisseleux (02600)
0 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
2 144 €/m²
1 816 €/m² — 2 469 €/m²
Prix/m² appartements
1 920 €/m²
1 479 €/m² — 2 441 €/m²
Ventes DVF 12 mois
67
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Pisseleux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PisseleuxVentes 12 mois
67
44 maisons 23 appartements
Prix DVF maisons
2 182 €/m²
+1,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 731 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+8,3%
Tendance DVF : -4,3% (67 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 596 €/m² | 5 |
| 2P | 1 714 €/m² | 5 |
| 3P | 2 000 €/m² | 9 |
| 4P | 1 337 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 318 €/m² | 11 |
| 4P | 2 204 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 930 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PisseleuxBiens en baisse
32.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (148)
Apparts (11)
Annonces à Pisseleux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 92 m² | 127 000 € 1 380 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 162 m² | 179 000 € 1 105 €/m² | -5,3% |
| Maison 4 pièces 100 m² | 128 900 € 1 289 €/m² | -7,9% |
| Maison 4 pièces 70 m² | 120 000 € 1 714 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 60 m² | 65 000 € 1 083 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 77 m² | 125 000 € 1 623 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 209 000 € 2 010 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 60 m² | 138 000 € 2 300 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 209 000 € 2 010 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 111 m² | 253 000 € 2 279 €/m² | -8,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 180 m² | 418 000 € 2 322 €/m² | 1480 j |
| Terrain 5 pièces 88 m² | 35 000 € 398 €/m² | 1372 j |
| Terrain | 55 000 € | 1188 j |
| Maison 4 pièces 70 m² | 140 000 € 2 000 €/m² | 1146 j |
| Appartement 1 pièce 25 m² | 66 500 € 2 660 €/m² | 1128 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pisseleux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 894 €/m² | 5 |
| 2 pièces | - | 2 | 1 731 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 2 428 €/m² | 11 | 1 341 €/m² | 9 |
| 4 pièces | 2 188 €/m² | 10 | 1 343 €/m² | 3 |
| 5 pièces+ | 1 931 €/m² | 12 | - | - |
Quartiers — Pisseleux
2 quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
2 124 €/m²
Villers-Cotterêts-Grand Quartier 1
Meilleur rendement
8,9%
Villers-Cotterêts-Grand Quartier 1 · 2 156 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Villers-Cotterêts-Grand Quar.. | 2 156 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PisseleuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pisseleux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j