Statistiques immobilières — Chateau Thierry (02400)
14 810 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
1 895 €/m²
1 617 €/m² — 2 360 €/m²
Prix/m² appartements
1 971 €/m²
1 704 €/m² — 2 751 €/m²
Ventes DVF 12 mois
91
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chateau Thierry
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chateau ThierryVentes 12 mois
91
53 maisons 38 appartements
Prix DVF maisons
1 870 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 565 €/m²
+2,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+9,4%
Tendance DVF : +2,3% (91 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 908 €/m² | 5 |
| 2P | 2 031 €/m² | 11 |
| 3P | 1 576 €/m² | 11 |
| 4P | 1 311 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 313 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 842 €/m² | 5 |
| 4P | 2 179 €/m² | 21 |
| 5P+ | 1 596 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chateau ThierryBiens en baisse
17.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (1 113)
Apparts (729)
Annonces à Chateau Thierry
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 129 m² | 210 000 € 1 628 €/m² | -8,7% |
| Appartement 3 pièces 60 m² | 80 000 € 1 333 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 220 m² | 359 900 € 1 636 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 53 m² | 72 000 € 1 358 €/m² | = |
| Immeuble 250 m² | 259 000 € 1 036 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 49 000 € 2 450 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 76 m² | 282 000 € 3 711 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 52 m² | 71 500 € 1 375 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 39 m² | 164 000 € 4 205 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 64 m² | 253 400 € 3 959 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 10 pièces 328 m² | 63 000 € 192 €/m² | 1914 j |
| Terrain | 57 000 € | 1635 j |
| Appartement 2 pièces 44 m² | 220 000 € 5 000 €/m² | 1238 j |
| Appartement 3 pièces 60 m² | 290 000 € 4 833 €/m² | 1237 j |
| Maison 3 pièces 80 m² | 149 500 € 1 869 €/m² | 945 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chateau Thierry| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 683 €/m² | 5 |
| 2 pièces | - | 1 | 1 865 €/m² | 11 |
| 3 pièces | 1 885 €/m² | 5 | 1 592 €/m² | 11 |
| 4 pièces | 1 999 €/m² | 21 | 1 517 €/m² | 6 |
| 5 pièces+ | 1 746 €/m² | 13 | 1 269 €/m² | 4 |
Quartiers — Chateau Thierry
7 quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 777 €/m²
Centre
Meilleur rendement
10,1%
Centre · 1 777 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Centre | 1 777 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chateau ThierryRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chateau Thierry Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chateau Thierry — 8 211 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (2 885)
Apparts (5 212)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
37,4%
2 730 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
244 kWh/m²
4 440 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chateau ThierryRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.11%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
41,8%
Apparts parc
63,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant