Prix m2 immobilier Blesmes (02400) en octobre 2026
409 habitants — HAUTE CORSE (2B)
Prix m2 à Blesmes : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 979 €/m²
1 287 €/m² — 2 118 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix immobilier à Blesmes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Blesmes (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BlesmesVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 390 €/m²
+7,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BlesmesBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Blesmes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 887 m² | 48 800 € 55 €/m² | -0,4% |
| Maison 5 pièces 137 m² | 140 000 € 1 022 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 140 000 € 1 022 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 140 000 € 1 022 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 137 m² | 140 000 € 1 022 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 140 000 € 1 022 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 140 000 € 1 022 €/m² | = |
| Terrain | 48 800 € | = |
| Terrain | 64 800 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 744 m² | 64 800 € 87 €/m² | 272 j |
| Terrain 887 m² | 48 800 € 55 €/m² | 230 j |
| Terrain | 64 800 € | 204 j |
| Maison 2 pièces 78 m² | 169 500 € 2 173 €/m² | 185 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Blesmes
Ventilation maisons vs appartements — Blesmes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 223 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BlesmesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Blesmes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier — INSEE (2)
Blesmes — 210 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (196)
Apparts (13)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,1%
152 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
279 kWh/m²
44 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BlesmesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.9%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Blesmes : prix m2 des maisons
Estimations d'octobre 2026 autour de BlesmesVentes enregistrées par les notaires, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes — Blesmes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 4 | - | 0 |
| 2024 | - | 4 | - | 0 |
| 2023 | - | 3 | - | 0 |
| 2022 | 2 129 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2021 | 1 385 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2020 | 1 521 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2019 | 1 295 €/m² | 8 | - | 0 |