64 800 €
Bien
744 m²
BLESMES
02400
N/A
vs marché
87
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit64 800 €
Bien • 744 m²
BLESMES (02400) • blanchard
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
64 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 086 €
Prix net vendeur
61 714 €
Frais de notaire
+6 059 €
Émoluments
1 068 €
Droits & taxes
3 641 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
70 859 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
70 859 €
Capital à emprunter
70 859 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 71 232 € | 7 459 € | 3,20% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 987 € | 3,25% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 407 € | 3,35% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 25 027 € | 3,50% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 33 127 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
151,56%
98 208 €/an
Rendement net
97,02%
après charges
Cashflow
+5 252 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
8 184 €/an
Charges copro. NR
4 464 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
6 875 €/an
GLI (2,5%)
2 455 €/an
Vacance locative
8 181 €/an
Total charges
30 309 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible