Foire Aux Questions

Castorus.com est une plateforme en ligne dédiée à la surveillance et à l'analyse des annonces immobilières. Elle permet aux utilisateurs de suivre l'évolution des prix des biens immobiliers, de recevoir des alertes sur les changements de prix et de consulter l'historique des annonces.

Pour améliorer la transparence du marché et permettre de négocier plus facilement.
Quand on est acheteur potentiel, si on connait la date de mise en vente et les différentes modifications qu'un vendeur (ou son agent) a effectué sur l'annonce, on connait mieux le bien, et il est plus facile de discuter du prix.
Quand on est vendeur, cela permet de voir depuis combien de temps les biens concurrents sont en vente et si les propriétaires ont du faire des efforts sur le prix. Cela permet de mieux placer son prix de vente.
Un professionnel pourra pour sa part identifier rapidement les nouveaux biens qui arrivent sur le marché, et mieux analyser les variations de son secteur.
Tout cela participe à une meilleure compréhension du marché, ce qui est indispensable en immobilier, que l'on achète ou que l'on vende.

Castorus.com est un système communautaire. les utilisateurs installent un plugin sur leur navigateur, plugin qui archive les données des annonces immobilières qu'ils consultent, et leur affiche l'historique directement dans la page du site immobilier. L'intègralité des données sont aussi disponibles sur le site castorus.com via un moteur de recherche. Les utilisateurs peuvent enfin entrer l'URL d'une annonce particulière pour consulter son historique.

L'utilisation de base de Castorus.com est gratuite. Les utilisateurs peuvent consulter un nombre limité d'historiques sans frais et sans inscription. Pour débloquer plus de consultations les utilisateurs doivent être inscrits. Des options payantes sont disponibles pour des fonctionnalités avancées ou un suivi de plus grande envergure. Le détail se trouve dans la rubrique Mon Abonnement du compte personnel, et à cette url.

Pour suivre une annonce, il suffit de copier l'URL de l'annonce et de la coller dans le champ du moteur de recherche prévu à cet effet. Si le site connait cette annonce vous accéderez aux informations et pourrez déclencher des alertes. Si l'annonce n'est pas encore connue, vous devez la consulter sur son site d'origine en ayant installé et activé le plugin Castorus.

Les utilisateurs peuvent recevoir des notifications sur les changements de prix. Les notifications sont envoyées par e-mail. Vous pouvez aussi enregistrer des recherches automatiques dont le résultat vous est présenté dans votre espace personnel.

Oui, vous pouvez suivre plusieurs annonces en même temps. La version gratuite de Castorus.com permet de suivre un nombre limité d'annonces, mais vous pouvez souscrire à un abonnement premium pour suivre un plus grand nombre d'annonces simultanément.

Castorus.com surveille une large gamme de sites immobiliers, principalement les portails les plus importants. Le fonctionnement étant communautaire, le nombre et la liste des sites varient en fonction de la navigation de nos membres. Pour améliorer la couverture de votre secteur, il est fortement conseillé d'installer le plugin à votre navigateur. A noter : pour des raisons de protection des données personnelles, Castorus n'analyse pas les portails de petites annonces dédiés aux particuliers (comme Pap ou Leboncoin).

Castorus.com n'indexe pas automatiquement toutes les annonces disponibles sur internet. Le fonctionnement est communautaire : si une annonce n'existe pas sur Castorus c'est qu'aucun de nos membres ayant le plugin ne l'a encore consulté. Installer le plugin à votre navigateur vous permettra de rejoindre les membres et améliorera l'indexation de votre secteur.

Pour arrêter de suivre une annonce, connectez-vous à votre compte Castorus.com, accédez à votre tableau de bord et supprimez l'annonce de votre liste de favoris.

Si vous avez des questions ou besoin d'assistance, vous pouvez contacter notre équipe de support via ce formulaire de contact.

Les prix des annonces peuvent changer pour diverses raisons, notamment les modifications apportées par le vendeur ou l'agent immobilier, les ajustements en réponse aux conditions du marché, ou les erreurs de saisie. Castorus.com vous informe de ces changements pour vous aider à prendre des décisions éclairées.

Un bien mort en immobilier, est un bien qui est en vente depuis une durée trop importante par rapport à son marché. C'est généralement un bien dont le prix a été mal positionné et qui doit être ré-évalué.
On considère qu'un bien est \"mort\" quand il est en vente depuis une durée équivalente à 2 fois la durée normale de vente du secteur.
Par exemple, en moyenne en france, les biens se vendent en environ 3 mois, on peut donc dire qu'en moyenne, passé 6 mois un bien est donc considéré comme \"mort\".

Pour vous inscrire, cliquez sur le bouton 'Créer mon Compte' sur la page d'accueil de Castorus.com, ou cliquez sur ce lien, remplissez le formulaire d'inscription avec vos informations personnelles, et suivez les instructions pour confirmer votre compte.

Un abonnement premium offre des avantages tels que le suivi d'un nombre illimité d'annonces, un nombre d'alertes plus importants, des statistique plus nombreuses et détaillées, et un accès à des analyses et des rapports avancés sur le marché immobilier.

Le comparateur de prix aide au financement du site pour les membres freemium. Tout comme l'affichage des publicités sur le site, il est automatiquement désactivé pour les membres premium.