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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Appartement Chateau Thierry 3 pièce(s) 52.80 m²Aux portes de CHATEAU THIERRY / SECTEUR GARE A PIEDS / ECOLE SUR PLACE -- BUS DEVANT LA RESIDENCE APPARTEMENT DE TYPE F3 - Dans une r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 78 792 € | 8 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 18 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEAU THIERRY ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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71 500 € | 1 375 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 8 Av De Montmirail | 126 169 € | 71 m² | 1 777 € |
| 14/05/2025 | 8 Av De Montmirail | 141 380 € | 72 m² | 1 964 € |
| 30/04/2025 | 12 Av Joussaume Latour | 131 000 € | 54 m² | 2 426 € |
| 25/04/2025 | 3 Av Thomas W. Wilson | 153 800 € | 72 m² | 2 136 € |
| 08/04/2025 | 2 Quai Dupuis Delizy | 73 000 € | 47 m² | 1 553 € |
| 04/03/2025 | 7 Rue Des Filoirs | 51 000 € | 45 m² | 1 133 € |
| 10/02/2025 | 9 Rue Henri Petit | 72 500 € | 38 m² | 1 908 € |
| 16/01/2025 | 1 Pl Des Granges | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 10/01/2025 | 3 Av Thomas W. Wilson | 78 504 € | 55 m² | 1 427 € |
| 10/10/2024 | 15 Av De Paris | 89 970 € | 54 m² | 1 666 € |
| 27/09/2024 | 3 Av Thomas W. Wilson | 102 000 € | 72 m² | 1 417 € |
| 26/09/2024 | 22 Rue Saint Martin | 492 000 € | 38 m² | 12 947 € |
| 26/09/2024 | 22 Rue Saint Martin | 492 000 € | 54 m² | 9 111 € |
| 20/09/2024 | 3 Crs Renan | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 06/09/2024 | 3 Av Thomas W. Wilson | 68 000 € | 44 m² | 1 545 € |