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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
L'agence ORPI T. Gilles Immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne de 100 m² entièrement rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux avec poêle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 139 692 € | 14 462 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 290 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PISSELEUX ↗ +1.4% sur 24 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLERS COTTERETS
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128 900 € | 1 289 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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125 000 € | 1 289 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLERS COTTERETS
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120 000 € | 1 101 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS COTTERETS
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120 000 € | 1 071 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS COTTERETS
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120 000 € | 1 101 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS COTTERETS
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120 000 € | 1 026 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 TAILLEFONTAINE
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120 000 € | 1 071 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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119 000 € | 1 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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116 000 € | 1 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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116 000 € | 1 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Rue Rene Lucot | 233 800 € | 99 m² | 2 362 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue De L'ordonnance De 1539 | 130 473 € | 103 m² | 1 267 € |
| 30/04/2025 | 3 All Joseph Balsamo | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 17/04/2025 | 7 All Joseph Balsamo | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue Jean Baptiste Clement | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Du Vicomte De Bragelonne | 214 800 € | 88 m² | 2 441 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Antoine Heurlier | 182 000 € | 94 m² | 1 936 € |
| 17/02/2025 | 17 Rue De La Meute | 162 050 € | 94 m² | 1 724 € |
| 30/01/2025 | 64 Av De Boursonne | 242 000 € | 88 m² | 2 750 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Catherine Blum | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Beausejour | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 20/09/2024 | 21 Rue Des Gres De Beauchamps | 206 530 € | 108 m² | 1 912 € |
| 16/09/2024 | 39 Rte De Vivieres | 229 400 € | 98 m² | 2 341 € |
| 05/09/2024 | 38 Rue Du General Mangin | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 04/09/2024 | 4 Rpt Des Sangliers | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |