Quel est le prix au m² à CHAUNY (02300) ?

Le prix médian au m² à CHAUNY est de 1 187 €/m² pour les maisons et 1 075 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAUNY ?

92 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAUNY (02300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAUNY ?

Le marché immobilier à CHAUNY (02300) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chauny (02300)

12 258 habitants — AISNE (02)

← Retour AISNE

Prix/m² maisons

1 187 €/m²

956 €/m² — 1 492 €/m²

Prix/m² appartements

1 075 €/m²

458 €/m² — 1 129 €/m²

Ventes DVF 12 mois

92

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

357 annonces en vente à Chauny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chauny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chauny

Ventes 12 mois

92

88 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 182 €/m²

-5,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

904 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,1%

Tendance DVF : -5,9% (92 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 222 €/m²	3
3P	975 €/m²	20
4P	1 132 €/m²	30
5P+	1 219 €/m²	22

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chauny

Biens en baisse

24.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (331) Apparts (26)

Annonces à Chauny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 77 m²	83 460 € 1 084 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	80 000 € 816 €/m²	=
Maison 7 pièces 110 m²	101 650 € 924 €/m²	=
Maison 4 pièces 71 m²	60 000 € 845 €/m²	=
Maison 5 pièces 94 m²	117 920 € 1 254 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 70 m²	156 000 € 2 229 €/m²	=
Maison 4 pièces 68 m²	67 500 € 993 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	159 500 € 1 734 €/m²	=
Maison 5 pièces 119 m²	156 500 € 1 315 €/m²	+3,3%
Maison 4 pièces 115 m²	174 000 € 1 513 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 109 m²	79 800 € 732 €/m²	1912 j
Maison 8 pièces 210 m²	323 000 € 1 538 €/m²	1131 j
Maison 5 pièces 94 m²	224 400 € 2 387 €/m²	837 j
Appartement 4 pièces 110 m²	98 500 € 895 €/m²	781 j
Appartement 2 pièces 64 m²	75 900 € 1 186 €/m²	641 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chauny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	1 419 €/m²	3	-	2
3 pièces	988 €/m²	20	-	1
4 pièces	1 127 €/m²	30	-	0
5 pièces+	1 215 €/m²	22	-	-

Quartiers — Chauny

3 quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 172 €/m²

Nord-Ouest

Quartier	Prix /m²
Sud-Ouest	1 207 €/m²
Nord-Ouest	1 172 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chauny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chauny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chauny — 6 381 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

62%

38%

Maisons (3 929) Apparts (2 410)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

42,6%

2 373 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

254 kWh/m² 2 895 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chauny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.44%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,3%

Apparts parc

37,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chauny

Ognes 1 477 €/m² 1.9 km Sinceny 1 163 €/m² 2.6 km Viry Noureuil 1 371 €/m² 2.6 km Autreville 1 630 €/m² 3.3 km Abbecourt 1 047 €/m² 3.4 km Caumont 1 477 €/m² 3.6 km Bichancourt 1 127 €/m² 3.8 km Neuflieux 4.4 km Condren 1 235 €/m² 4.8 km Pierremande 1 105 €/m² 5.1 km

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