Quel est le prix au m² à TERGNIER (02700) ?

Le prix médian au m² à TERGNIER est de 1 147 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TERGNIER ?

75 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TERGNIER (02700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TERGNIER ?

Le marché immobilier à TERGNIER (02700) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tergnier (02700)

14 283 habitants — AISNE (02)

← Retour AISNE

Prix/m² maisons

1 147 €/m²

996 €/m² — 1 350 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

75

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

487 annonces en vente à Tergnier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tergnier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tergnier

Ventes 12 mois

75

73 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 113 €/m²

-5,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,9%

Tendance DVF : -5,0% (75 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 106 €/m²	20
4P	1 190 €/m²	35
5P+	1 103 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tergnier

Biens en baisse

30.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (487) Apparts (0)

Annonces à Tergnier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 140 m²	115 500 € 825 €/m²	-15,4%
Maison 5 pièces 133 m²	73 500 € 553 €/m²	=
Maison 7 pièces 130 m²	116 600 € 897 €/m²	=
Maison 7 pièces 152 m²	128 500 € 845 €/m²	=
Maison 6 pièces 93 m²	86 000 € 925 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 79 m²	127 500 € 1 614 €/m²	=
Terrain	14 385 €	=
Maison 6 pièces 135 m²	125 900 € 933 €/m²	=
Maison 7 pièces 240 m²	399 000 € 1 663 €/m²	=
Maison 5 pièces 87 m²	86 000 € 989 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 70 m²	153 700 € 2 196 €/m²	1042 j
Maison 5 pièces 146 m²	149 500 € 1 024 €/m²	842 j
Maison 5 pièces 160 m²	146 000 € 913 €/m²	782 j
Maison 12 pièces 350 m²	372 750 € 1 065 €/m²	752 j
Bien immobilier 6 pièces 293 m²	361 500 € 1 234 €/m²	563 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tergnier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 060 €/m²	20	-	-
4 pièces	1 200 €/m²	35	-	-
5 pièces+	1 043 €/m²	12	-	-

Quartiers — Tergnier

4 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 129 €/m²

Tergnier 1-Tergnier 2

Quartier	Prix /m²
Tergnier 1-Tergnier 2	1 129 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tergnier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tergnier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tergnier — 6 830 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

27%

Maisons (4 941) Apparts (1 874)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

49,6%

3 046 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

227 kWh/m² 2 678 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tergnier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

2,7%

Apparts parc

27,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tergnier

Fargniers 1 138 €/m² 1.8 km Condren 1 235 €/m² 2.7 km Beautor 986 €/m² 4 km Liez 1 135 €/m² 4.2 km Viry Noureuil 1 371 €/m² 4.3 km Mennessis 1 048 €/m² 4.7 km Amigny Rouy 1 461 €/m² 5.1 km Frieres Faillouel 1 672 €/m² 5.3 km Servais 5.3 km La Fere 755 €/m² 5.4 km

Vous cherchez un bien à Tergnier ? Voir les 487 annonces Voir les annonces →