Quel est le prix au m² à LAON (02000) ?

Le prix médian au m² à LAON est de 1 203 €/m² pour les maisons et 1 136 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LAON ?

189 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LAON (02000), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LAON ?

Le marché immobilier à LAON (02000) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Laon (02000)

26 318 habitants — AISNE (02)

← Retour AISNE

Prix/m² maisons

1 203 €/m²

1 001 €/m² — 1 615 €/m²

Prix/m² appartements

1 136 €/m²

965 €/m² — 1 341 €/m²

Ventes DVF 12 mois

189

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

697 annonces en vente à Laon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Laon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Laon

Ventes 12 mois

189

117 maisons 72 appartements

Prix DVF maisons

1 217 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 134 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,8%

Tendance DVF : +1,0% (189 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 360 €/m²	16
2P	1 107 €/m²	29
3P	1 036 €/m²	17
4P	857 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 460 €/m²	7
3P	1 338 €/m²	25
4P	1 231 €/m²	42
5P+	1 126 €/m²	26

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Laon

Biens en baisse

26%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

59%

41%

Maisons (409) Apparts (288)

Annonces à Laon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 86 m²	81 500 € 948 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	114 000 € 934 €/m²	-11,6%
Immeuble 3 pièces 377 m²	295 000 € 782 €/m²	=
Maison 6 pièces 167 m²	174 000 € 1 042 €/m²	=
Appartement 4 pièces 102 m²	87 000 € 853 €/m²	-8,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 48 m²	59 500 € 1 240 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	109 400 € 1 032 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	182 000 € 1 422 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 23 m²	44 900 € 1 952 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	114 000 € 934 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	45 000 €	1694 j
Terrain	45 000 €	1642 j
Appartement 6 pièces 150 m²	84 300 € 562 €/m²	1433 j
Immeuble	157 200 €	1378 j
Immeuble 2 pièces 40 m²	157 200 € 3 930 €/m²	1377 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Laon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	1 346 €/m²	16
2 pièces	1 442 €/m²	7	1 111 €/m²	29
3 pièces	1 318 €/m²	25	1 046 €/m²	17
4 pièces	1 191 €/m²	42	1 059 €/m²	8
5 pièces+	1 279 €/m²	26	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Laon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Laon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Laon — 13 543 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

41%

59%

Maisons (5 559) Apparts (7 935)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

32,0%

3 759 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

236 kWh/m² 5 924 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Laon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.4%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

38,1%

Apparts parc

58,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Laon

Chambry 1 479 €/m² 3.6 km Clacy et Thierret 4.2 km Athies sous Laon 1 531 €/m² 4.3 km Chivy les Etouvelles 1 044 €/m² 5 km Besny et Loizy 1 602 €/m² 5.1 km Bruyeres et Montberault 1 437 €/m² 5.3 km Vorges 1 291 €/m² 5.6 km Cerny les Bucy 5.7 km Aulnois sous Laon 1 240 €/m² 5.8 km Etouvelles 5.8 km

Vous cherchez un bien à Laon ? Voir les 697 annonces Voir les annonces →