Statistiques immobilières — Athies sous Laon (02840)
2 676 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
1 531 €/m²
1 220 €/m² — 1 852 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Athies sous Laon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Athies sous LaonVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
1 377 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,2%
Tendance DVF : +1,2% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 298 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 090 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Athies sous LaonBiens en baisse
34.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (129)
Apparts (0)
Annonces à Athies sous Laon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 228 m² | 321 500 € 1 410 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 240 m² | 319 800 € 1 333 €/m² | -3,1% |
| Maison 6 pièces 256 m² | 229 500 € 896 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 172 900 € 1 647 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 106 m² | 167 100 € 1 576 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 103 m² | 257 400 € 2 499 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 233 400 € 2 510 €/m² | = |
| Terrain | 98 000 € | = |
| Maison 4 pièces 108 m² | 235 400 € 2 180 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 211 400 € 2 349 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 220 m² | 309 000 € 1 405 €/m² | 1721 j |
| Maison 4 pièces 104 m² | 167 100 € 1 607 €/m² | 984 j |
| Maison 3 pièces 80 m² | 141 980 € 1 775 €/m² | 916 j |
| Maison 3 pièces 80 m² | 141 980 € 1 775 €/m² | 914 j |
| Maison 4 pièces 105 m² | 172 900 € 1 647 €/m² | 668 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Athies sous Laon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 471 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 567 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Athies sous LaonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Athies sous Laon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Athies sous Laon — 1 177 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 133)
Apparts (44)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,8%
791 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
225 kWh/m²
251 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Athies sous LaonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.7%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant