Statistiques immobilières — Aulnois sous Laon (02000)
1 390 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
1 282 €/m²
1 179 €/m² — 1 462 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Aulnois sous Laon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Aulnois sous LaonVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
1 276 €/m²
+12,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 269 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Aulnois sous LaonBiens en baisse
82.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (4)
Annonces à Aulnois sous Laon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 335 m² | 107 500 € 321 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 290 m² | 97 500 € 336 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 149 m² | 105 300 € 707 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 149 m² | 105 300 € 707 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 149 900 € 999 €/m² | -7,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 109 900 € 1 221 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 109 900 € 1 221 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 109 900 € 1 221 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 109 900 € 1 221 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 77 m² | 83 170 € 1 080 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 14 pièces 290 m² | 97 500 € 336 €/m² | 751 j |
| Terrain | 47 500 € | 555 j |
| Bien immobilier 6 pièces 220 m² | 2 447 274 € 11 124 €/m² | 323 j |
| Bien immobilier 5 pièces 190 m² | 192 000 € 1 011 €/m² | 273 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Aulnois sous Laon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 324 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 173 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aulnois sous LaonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aulnois sous Laon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Aulnois sous Laon — 581 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (566)
Apparts (15)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,2%
411 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
258 kWh/m²
153 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Aulnois sous LaonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.55%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant