Statistiques immobilières — Fours (04400)
0 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
3 331 €/m²
2 731 €/m² — 4 298 €/m²
Prix/m² appartements
2 743 €/m²
2 286 €/m² — 3 331 €/m²
Ventes DVF 12 mois
69
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Fours
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FoursVentes 12 mois
69
4 maisons 65 appartements
Prix DVF maisons
2 731 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 640 €/m²
-5,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,3%
Tendance DVF : -3,9% (69 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 569 €/m² | 41 |
| 2P | 2 695 €/m² | 20 |
| 3P | 3 462 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FoursBiens en baisse
21.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (0)
Apparts (23)
Annonces à Fours
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 33 m² | 51 000 € 1 545 €/m² | -20,6% |
| Appartement 1 pièce 26 m² | 51 360 € 1 975 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 20 m² | 54 000 € 2 700 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 37 m² | 79 900 € 2 159 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 37 m² | 235 000 € 6 351 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 20 m² | 54 000 € 2 700 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 21 m² | 65 800 € 3 133 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 44 m² | 169 600 € 3 855 €/m² | -3,0% |
| Appartement 1 pièce 20 m² | 60 000 € 3 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 30 m² | 94 000 € 3 133 €/m² | 286 j |
| Appartement 3 pièces 46 m² | 179 900 € 3 911 €/m² | 284 j |
| Appartement 1 pièce 26 m² | 51 360 € 1 975 €/m² | 258 j |
| Appartement 1 pièce 33 m² | 51 000 € 1 545 €/m² | 232 j |
| Appartement 1 pièce 37 m² | 79 900 € 2 159 €/m² | 194 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Fours| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 649 €/m² | 41 |
| 2 pièces | - | - | 2 777 €/m² | 20 |
| 3 pièces | - | - | 3 207 €/m² | 4 |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FoursRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fours Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j