Statistiques immobilières — Fours (04400)
0 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
2 166 €/m²
1 784 €/m² — 2 490 €/m²
Prix/m² appartements
2 626 €/m²
2 209 €/m² — 2 999 €/m²
Ventes DVF 12 mois
70
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Fours
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FoursVentes 12 mois
70
3 maisons 67 appartements
Prix DVF maisons
2 520 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 584 €/m²
-4,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,0%
Tendance DVF : -3,9% (70 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 571 €/m² | 40 |
| 2P | 2 668 €/m² | 24 |
| 3P | 2 857 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FoursBiens en baisse
26.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (0)
Apparts (19)
Annonces à Fours
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 27 m² | 89 900 € 3 330 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 42 m² | 148 400 € 3 533 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 33 m² | 132 500 € 4 015 €/m² | -11,1% |
| Bien immobilier 2 pièces 37 m² | 235 000 € 6 351 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 44 m² | 169 600 € 3 855 €/m² | -3,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 84 m² | 285 400 € 3 398 €/m² | 464 j |
| Bien immobilier 1 pièce 33 m² | 51 000 € 1 545 €/m² | 357 j |
| Bien immobilier 1 pièce 37 m² | 79 900 € 2 159 €/m² | 319 j |
| Bien immobilier 3 pièces 54 m² | 280 900 € 5 202 €/m² | 318 j |
| Bien immobilier 4 pièces 64 m² | 229 000 € 3 578 €/m² | 248 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Fours| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 545 €/m² | 40 |
| 2 pièces | - | - | 2 722 €/m² | 24 |
| 3 pièces | - | - | 3 427 €/m² | 3 |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FoursRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fours Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j