Quel est le prix au m² à CHATEAU ARNOUX ST AUBAN (04160) ?

Le prix médian au m² à CHATEAU ARNOUX ST AUBAN est de 2 542 €/m² pour les maisons et 1 803 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATEAU ARNOUX ST AUBAN ?

44 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATEAU ARNOUX ST AUBAN (04160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATEAU ARNOUX ST AUBAN ?

Le marché immobilier à CHATEAU ARNOUX ST AUBAN (04160) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chateau Arnoux St Auban (04160)

5 304 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)

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Prix/m² maisons

2 542 €/m²

2 212 €/m² — 2 984 €/m²

Prix/m² appartements

1 803 €/m²

1 288 €/m² — 2 034 €/m²

Ventes DVF 12 mois

44

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

137 annonces en vente à Chateau Arnoux St Auban

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chateau Arnoux St Auban

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chateau Arnoux St Auban

Ventes 12 mois

44

24 maisons 20 appartements

Prix DVF maisons

2 506 €/m²

+1,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 898 €/m²

+8,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,7%

Tendance DVF : +4,5% (44 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 055 €/m²	5
3P	1 802 €/m²	6
4P	1 727 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 545 €/m²	4
4P	2 515 €/m²	10
5P+	2 503 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chateau Arnoux St Auban

Biens en baisse

29.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

81%

19%

Maisons (111) Apparts (26)

Annonces à Chateau Arnoux St Auban

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 132 m²	252 000 € 1 909 €/m²	=
Maison 4 pièces 132 m²	252 000 € 1 909 €/m²	-7,7%
Maison 5 pièces 420 m²	648 000 € 1 543 €/m²	=
Maison 4 pièces 132 m²	252 000 € 1 909 €/m²	-7,7%
Maison 4 pièces 132 m²	252 000 € 1 909 €/m²	-0,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 27 m²	40 000 € 1 481 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 91 m²	226 800 € 2 492 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 42 m²	52 000 € 1 238 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 85 m²	199 000 € 2 341 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 230 m²	270 000 € 1 174 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 64 m²	92 000 € 1 438 €/m²	843 j
Maison 8 pièces 184 m²	399 000 € 2 168 €/m²	703 j
Maison 5 pièces 127 m²	262 000 € 2 063 €/m²	344 j
Bien immobilier 7 pièces 136 m²	349 000 € 2 566 €/m²	343 j
Local commercial 1 pièce 160 m²	148 000 € 925 €/m²	329 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chateau Arnoux St Auban

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	1 900 €/m²	5
3 pièces	2 999 €/m²	4	1 846 €/m²	6
4 pièces	2 609 €/m²	10	1 291 €/m²	6
5 pièces+	2 465 €/m²	6	-	1

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chateau Arnoux St Auban

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chateau Arnoux St Auban Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chateau Arnoux St Auban — 2 923 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

66%

33%

Maisons (1 937) Apparts (966)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,7%

1 557 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

280 kWh/m² 1 078 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chateau Arnoux St Auban

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.51%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

45,5%

Apparts parc

33,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chateau Arnoux St Auban

Montfort 1 738 €/m² 2.6 km L Escale 2 492 €/m² 3.6 km Chateauneuf Val St Donat 2 281 €/m² 4.5 km Malijai 2 668 €/m² 4.6 km Volonne 1 902 €/m² 5.2 km Peyruis 2 493 €/m² 6 km Mallefougasse Auges 2 832 €/m² 7.3 km Aubignosc 1 862 €/m² 7.3 km Mirabeau 2 221 €/m² 7.9 km Peipin 2 771 €/m² 8.3 km

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