Statistiques immobilières — Peyruis (04310)
2 821 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
2 493 €/m²
1 761 €/m² — 2 633 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Peyruis
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PeyruisVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
2 727 €/m²
-2,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 675 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 835 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PeyruisBiens en baisse
17.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (128)
Apparts (38)
Annonces à Peyruis
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 91 m² | 62 000 € 681 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 123 m² | 245 000 € 1 992 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 43 m² | 59 500 € 1 384 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 308 m² | 450 000 € 1 461 €/m² | = |
| Bien immobilier 100 m² | 131 120 € 1 311 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 162 000 € | = |
| Maison 6 pièces 102 m² | 107 600 € 1 055 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 317 000 € 3 522 €/m² | = |
| Terrain | 162 000 € | = |
| Maison 5 pièces 145 m² | 399 500 € 2 755 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 115 000 € | 510 j |
| Bien immobilier | 130 000 € | 510 j |
| Terrain | 130 000 € | 510 j |
| Bien immobilier 6 pièces 102 m² | 140 000 € 1 373 €/m² | 293 j |
| Maison 13 pièces 351 m² | 119 900 € 342 €/m² | 287 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Peyruis| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 2 524 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 443 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 777 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PeyruisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Peyruis Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Peyruis — 1 492 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 174)
Apparts (279)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
68,3%
865 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
252 kWh/m²
381 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PeyruisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.94%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
18,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant