Statistiques immobilières — Chateauneuf Val St Donat (04200)
514 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
2 281 €/m²
1 925 €/m² — 2 697 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chateauneuf Val St Donat
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chateauneuf Val St DonatVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 259 €/m²
+5,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chateauneuf Val St DonatBiens en baisse
14.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Chateauneuf Val St Donat
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 21 pièces 360 m² | 599 000 € 1 664 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 240 m² | 558 000 € 2 325 €/m² | = |
| Maison 20 pièces 274 m² | 160 000 € 584 €/m² | = |
| Maison 21 pièces 360 m² | 599 000 € 1 664 €/m² | = |
| Maison 20 pièces 274 m² | 160 000 € 584 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 74 m² | 235 500 € 3 182 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 240 m² | 558 000 € 2 325 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 240 m² | 558 000 € 2 325 €/m² | = |
| Propriété 5 pièces 240 m² | 558 000 € 2 325 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 74 m² | 235 500 € 3 182 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 275 000 € | 769 j |
| Terrain | 149 000 € | 738 j |
| Maison 20 pièces 275 m² | 160 000 € 582 €/m² | 592 j |
| Maison 6 pièces 240 m² | 599 000 € 2 496 €/m² | 323 j |
| Maison 20 pièces 274 m² | 160 000 € 584 €/m² | 296 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chateauneuf Val St DonatRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chateauneuf Val St Donat Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chateauneuf Val St Donat — 301 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (281)
Apparts (21)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,6%
187 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
314 kWh/m²
54 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chateauneuf Val St DonatRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.66%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes