Statistiques immobilières — Volonne (04290)
1 718 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
1 902 €/m²
1 075 €/m² — 2 506 €/m²
Prix/m² appartements
1 112 €/m²
907 €/m² — 1 330 €/m²
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Volonne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VolonneVentes 12 mois
12
7 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
1 739 €/m²
-2,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
806 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VolonneBiens en baisse
21.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (59)
Apparts (37)
Annonces à Volonne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 237 m² | 299 600 € 1 264 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 60 m² | 89 000 € 1 483 €/m² | = |
| Bien immobilier 74 m² | 75 000 € 1 014 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 133 m² | 179 000 € 1 346 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 64 m² | 89 000 € 1 391 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 237 m² | 299 600 € 1 264 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 73 m² | 234 300 € 3 210 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 73 m² | 234 300 € 3 210 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 133 m² | 179 000 € 1 346 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 325 000 € 3 155 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 131 m² | 316 600 € 2 417 €/m² | 562 j |
| Maison 3 pièces 85 m² | 99 000 € 1 165 €/m² | 550 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Volonne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | 2 |
| 3 pièces | 2 439 €/m² | 2 | - | 1 |
| 4 pièces | 934 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VolonneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Volonne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Volonne — 1 061 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (783)
Apparts (268)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
64,3%
533 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
298 kWh/m²
288 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — VolonneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.13%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
41,7%
Apparts parc
25,3%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant