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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Maison individuelle rénovée de 131,6 m² avec piscine ! Quartier calmeIdéalement située dans un environnement paisible, cette charmante maison individuelle rénovée vous séduira par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 054 €/mois | 12 285 €/mois | 340 536 € | 35 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 357 120 € | 51 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 82 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 421 200 € | 115 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 150 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOLONNE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOLONNE Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 5117 Rue De L Egalite | 92 000 € | 117 m² | 786 € |
| 19/06/2024 | 20 Rue Latil Mathieu | 70 000 € | 117 m² | 598 € |
| 24/11/2023 | 7065 La Croix | 354 500 € | 150 m² | 2 363 € |
| 22/11/2023 | 7318 Femuy | 369 400 € | 140 m² | 2 639 € |
| 20/10/2023 | 18 Rue De La Liberte | 109 000 € | 115 m² | 948 € |
| 21/03/2023 | 7282 Cote Rousse | 312 000 € | 114 m² | 2 737 € |