Statistiques immobilières — Aubignosc (04200)
570 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
2 031 €/m²
1 872 €/m² — 2 206 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Aubignosc
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AubignoscVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 908 €/m²
+6,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 718 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AubignoscBiens en baisse
16.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (59)
Apparts (0)
Annonces à Aubignosc
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 141 m² | 205 000 € 1 454 €/m² | -4,7% |
| Maison 5 pièces 127 m² | 330 000 € 2 598 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 270 000 € 2 700 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 199 900 € 2 499 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 195 000 € 2 438 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 90 m² | 292 797 € 3 253 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 280 000 € 2 947 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 255 000 € 3 148 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 310 000 € 3 100 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 215 000 € 2 688 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 441 m² | 78 500 € 178 €/m² | 829 j |
| Bien immobilier 6 pièces 141 m² | 205 000 € 1 454 €/m² | 228 j |
| Maison 6 pièces 141 m² | 205 000 € 1 454 €/m² | 199 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Aubignosc| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 712 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AubignoscRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aubignosc Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Aubignosc — 315 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (270)
Apparts (44)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
66,4%
182 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
265 kWh/m²
75 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AubignoscRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.54%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
14,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant