Quel est le prix au m² à MALIJAI (04350) ?

Le prix médian au m² à MALIJAI est de 2 697 €/m² pour les maisons et 1 375 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MALIJAI ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MALIJAI (04350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MALIJAI ?

Le marché immobilier à MALIJAI (04350) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Malijai (04350)

2 018 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)

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Prix/m² maisons

2 697 €/m²

1 524 €/m² — 3 248 €/m²

Prix/m² appartements

1 375 €/m²

1 058 €/m² — 1 754 €/m²

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

103 annonces en vente à Malijai

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Malijai

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Malijai

Ventes 12 mois

6

5 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 005 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Malijai

Biens en baisse

33%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (92) Apparts (11)

Annonces à Malijai

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 117 m²	212 000 € 1 812 €/m²	-16,5%
Maison 2 pièces 64 m²	83 000 € 1 297 €/m²	=
Maison 6 pièces 147 m²	265 000 € 1 803 €/m²	=
Maison 2 pièces 56 m²	78 850 € 1 408 €/m²	-5,0%
Bien immobilier 4 pièces 110 m²	279 000 € 2 536 €/m²	-6,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 20 m²	123 600 € 6 180 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 20 m²	123 600 € 6 180 €/m²	=
Maison 6 pièces 147 m²	265 000 € 1 803 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	235 000 € 2 938 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	235 000 € 2 938 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 117 m²	212 000 € 1 812 €/m²	364 j
Bien immobilier 5 pièces 95 m²	256 000 € 2 695 €/m²	327 j
Maison 5 pièces 90 m²	96 000 € 1 067 €/m²	315 j
Bien immobilier 11 pièces 236 m²	380 000 € 1 610 €/m²	298 j
Bien immobilier 3 pièces 58 m²	64 500 € 1 112 €/m²	294 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Malijai

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 503 €/m²	0	-	0
3 pièces	2 503 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 907 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Malijai

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Malijai Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Malijai — 1 012 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

67%

33%

Maisons (676) Apparts (332)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,1%

521 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 358 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Malijai

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.59%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,7%

Apparts parc

32,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Malijai

Chateau Arnoux St Auban 2 282 €/m² 4.6 km Mirabeau 2 624 €/m² 4.8 km L Escale 2 519 €/m² 4.9 km Montfort 1 686 €/m² 7.1 km Mallemoisson 2 308 €/m² 7.1 km Puimichel 1 221 €/m² 7.6 km Volonne 1 870 €/m² 7.8 km Peyruis 2 379 €/m² 8.1 km Aiglun 2 169 €/m² 8.5 km Les Mees 2 328 €/m² 8.9 km

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