Quel est le prix au m² à LES MEES (04190) ?

Le prix médian au m² à LES MEES est de 2 239 €/m² pour les maisons et 1 373 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LES MEES ?

30 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LES MEES (04190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LES MEES ?

Le marché immobilier à LES MEES (04190) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Les Mees (04190)

3 598 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)

← Retour ALPES DE HAUTE PROVENCE

Prix/m² maisons

2 239 €/m²

1 772 €/m² — 3 071 €/m²

Prix/m² appartements

1 373 €/m²

854 €/m² — 1 666 €/m²

Ventes DVF 12 mois

30

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

279 annonces en vente à Les Mees

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Les Mees

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Mees

Ventes 12 mois

30

26 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 038 €/m²

-6,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 578 €/m²

-10,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,3%

Tendance DVF : -7,0% (30 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 730 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 182 €/m²	5
4P	2 699 €/m²	10
5P+	2 281 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Les Mees

Biens en baisse

17.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (272) Apparts (7)

Annonces à Les Mees

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 140 m²	210 000 € 1 500 €/m²	=
Maison 7 pièces 184 m²	280 000 € 1 522 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	170 000 € 1 828 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	170 000 € 1 828 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	134 400 € 1 792 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 93 m²	170 000 € 1 828 €/m²	=
Maison 3 pièces 81 m²	225 000 € 2 778 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	288 000 € 2 215 €/m²	=
Terrain	87 500 €	=
Maison 7 pièces 109 m²	160 000 € 1 468 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	105 000 €	510 j
Maison 13 pièces 370 m²	178 000 € 481 €/m²	367 j
Maison 5 pièces 130 m²	288 000 € 2 215 €/m²	293 j
Terrain	65 400 €	285 j
Maison 3 pièces 75 m²	185 000 € 2 467 €/m²	285 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Les Mees

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	0
2 pièces	1 010 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 595 €/m²	5	1 439 €/m²	3
4 pièces	2 602 €/m²	10	-	-
5 pièces+	2 040 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Mees

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Les Mees Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Les Mees — 2 172 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

25%

Maisons (1 634) Apparts (532)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,5%

1 003 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 666 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Les Mees

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.38%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,3%

Apparts parc

24,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Les Mees

Ganagobie 3.6 km Peyruis 2 493 €/m² 4.4 km Lurs 2 780 €/m² 5.4 km Puimichel 1 219 €/m² 5.7 km Le Castellet 1 136 €/m² 6.1 km Entrevennes 8.1 km La Brillanne 2 600 €/m² 8.5 km Oraison 2 720 €/m² 8.5 km Sigonce 2 331 €/m² 8.9 km Montfort 1 738 €/m² 8.9 km

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