Quel est le prix au m² à STE TULLE (04220) ?

Le prix médian au m² à STE TULLE est de 2 338 €/m² pour les maisons et 2 539 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE TULLE ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE TULLE (04220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE TULLE ?

Le marché immobilier à STE TULLE (04220) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Tulle (04220)

3 524 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)

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Prix/m² maisons

2 338 €/m²

1 856 €/m² — 3 149 €/m²

Prix/m² appartements

2 539 €/m²

2 306 €/m² — 2 965 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

97 annonces en vente à Ste Tulle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Tulle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Tulle

Ventes 12 mois

31

25 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

2 343 €/m²

+8,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 295 €/m²

-10,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,5%

Tendance DVF : +4,6% (31 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 500 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 989 €/m²	8
4P	2 880 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Tulle

Biens en baisse

11.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (83) Apparts (14)

Annonces à Ste Tulle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 142 m²	248 000 € 1 746 €/m²	=
Maison 7 pièces 178 m²	260 000 € 1 461 €/m²	=
Maison 12 pièces 423 m²	598 000 € 1 414 €/m²	=
Maison 5 pièces 116 m²	130 000 € 1 121 €/m²	=
Maison 7 pièces 171 m²	85 000 € 497 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 171 m²	85 000 € 497 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	525 000 € 3 500 €/m²	=
Terrain	156 000 €	=
Terrain	156 000 €	=
Terrain	156 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 230 m²	799 000 € 3 474 €/m²	608 j
Terrain 850 m²	145 000 € 171 €/m²	607 j
Maison 5 pièces 148 m²	420 000 € 2 838 €/m²	356 j
Maison 5 pièces 148 m²	420 000 € 2 838 €/m²	346 j
Maison 5 pièces 180 m²	520 000 € 2 889 €/m²	342 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Tulle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 988 €/m²	2	2 525 €/m²	5
3 pièces	2 269 €/m²	8	-	1
4 pièces	2 746 €/m²	9	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Tulle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Tulle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Tulle — 1 804 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

24%

Maisons (1 348) Apparts (425)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

57,6%

892 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

227 kWh/m² 550 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Tulle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.72%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

19,4%

Apparts parc

23,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Tulle

Corbieres 2 370 €/m² 3 km Pierrevert 2 999 €/m² 4.5 km Manosque 3 000 €/m² 4.7 km Montfuron 3 125 €/m² 7.9 km Villemus 9.6 km St Martin les Eaux 10.2 km Greoux les Bains 3 077 €/m² 10.2 km Volx 2 560 €/m² 10.4 km Montjustin 12.4 km Dauphin 2 757 €/m² 12.6 km

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