Quel est le prix au m² à VOLX (04130) ?

Le prix médian au m² à VOLX est de 2 550 €/m² pour les maisons et 2 235 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VOLX ?

33 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VOLX (04130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VOLX ?

Le marché immobilier à VOLX (04130) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Volx (04130)

3 176 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)

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Prix/m² maisons

2 550 €/m²

1 797 €/m² — 2 850 €/m²

Prix/m² appartements

2 235 €/m²

1 655 €/m² — 3 452 €/m²

Ventes DVF 12 mois

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

128 annonces en vente à Volx

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Volx

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Volx

Ventes 12 mois

33

30 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 876 €/m²

+14,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 803 €/m²

+4,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,2%

Tendance DVF : +13,2% (33 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 157 €/m²	4
3P	3 147 €/m²	6
4P	3 006 €/m²	12
5P+	2 092 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Volx

Biens en baisse

35.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

88%

Maisons (112) Apparts (16)

Annonces à Volx

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 686 m²	124 000 € 181 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 87 m²	165 000 € 1 897 €/m²	-7,8%
Maison 8 pièces 166 m²	368 000 € 2 217 €/m²	=
Maison 6 pièces 108 m²	296 800 € 2 748 €/m²	=
Maison 5 pièces 87 m²	165 000 € 1 897 €/m²	-7,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 108 m²	296 800 € 2 748 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 40 m²	87 500 € 2 188 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 60 m²	206 200 € 3 437 €/m²	=
Bien immobilier 306 m²	93 000 € 304 €/m²	=
Bien immobilier 332 m²	85 000 € 256 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 5 pièces 145 m²	124 000 € 855 €/m²	1131 j
Terrain	175 000 €	440 j
Bien immobilier 3 pièces 61 m²	226 000 € 3 705 €/m²	315 j
Bien immobilier 2 pièces 45 m²	176 000 € 3 911 €/m²	314 j
Maison 4 pièces 79 m²	259 000 € 3 278 €/m²	296 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Volx

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	4	-	1
3 pièces	2 948 €/m²	6	-	0
4 pièces	2 929 €/m²	12	1 876 €/m²	2
5 pièces+	2 202 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Volx

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Volx Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Volx — 1 681 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

74%

26%

Maisons (1 240) Apparts (435)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,2%

952 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 401 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Volx

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.96%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,1%

Apparts parc

25,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Volx

Villeneuve 2 903 €/m² 4.6 km St Maime 2 840 €/m² 4.9 km Dauphin 2 848 €/m² 5.1 km Manosque 2 756 €/m² 5.9 km Niozelles 1 983 €/m² 7.8 km St Martin les Eaux 7.8 km Meyronnes 8.1 km La Brillanne 2 736 €/m² 8.2 km Oraison 2 684 €/m² 9 km Mane 2 700 €/m² 9.4 km

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