Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Découvrez ce studio de 33m² idéalement situé à Pra Loup 1500, parfait pour vos escapades à la montagne ou un investissement locatif ! Ce studio fonctionnel se compose d'une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 56 280 € | 5 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 59 040 € | 8 561 € | 3,20% |
| 15 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 64 080 € | 13 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 69 600 € | 19 121 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 251 €/mois | 761 €/mois | 75 300 € | 24 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, FOURS ↗ +2.9% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LE SAUZE
|
49 000 € | 1 531 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 ENCHASTRAYES
|
49 000 € | 1 531 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 ENCHASTRAYES
|
49 000 € | 1 531 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE SAUZE
|
49 000 € | 1 531 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 UVERNET FOURS
|
54 900 € | 1 408 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 UVERNET FOURS
|
54 900 € | 1 408 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5030a Le Prieure | 36 000 € | 20 m² | 1 800 € |
| 23/04/2025 | Res Le Chanteclerc | 68 000 € | 31 m² | 2 194 € |
| 23/04/2025 | Res Le Chanteclerc | 58 500 € | 20 m² | 2 925 € |
| 23/04/2025 | Res Le Chambeyron | 121 430 € | 46 m² | 2 640 € |
| 03/04/2025 | Res Le Chenonceaux | 92 300 € | 31 m² | 2 977 € |
| 28/03/2025 | Res L Estellan | 66 000 € | 25 m² | 2 640 € |
| 27/03/2025 | Res Les Bergers Ii | 45 000 € | 26 m² | 1 731 € |
| 24/03/2025 | Res Chantegrive | 64 426 € | 24 m² | 2 684 € |
| 13/02/2025 | Res L'olympic | 68 500 € | 25 m² | 2 740 € |
| 11/02/2025 | Res La Berangere | 50 300 € | 25 m² | 2 012 € |
| 07/02/2025 | Res Le Chanteclerc | 69 350 € | 27 m² | 2 569 € |
| 07/02/2025 | 5030a Le Prieure | 93 030 € | 24 m² | 3 876 € |
| 31/01/2025 | Res La Berangere | 51 000 € | 30 m² | 1 700 € |
| 23/01/2025 | Res La Rochaille | 200 362 € | 49 m² | 4 089 € |
| 17/01/2025 | Res Le Monoikos | 76 000 € | 31 m² | 2 452 € |