Statistiques immobilières — Vauce (53300)
0 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
968 €/m²
729 €/m² — 1 024 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Vauce
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VauceVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
878 €/m²
-10,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 625 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VauceBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Vauce
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 130 m² | 150 000 € 1 154 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 73 m² | 63 500 € 870 €/m² | -20,6% |
| Terrain 772 m² | 22 040 € 29 €/m² | = |
| Terrain 902 m² | 24 640 € 27 €/m² | = |
| Terrain 596 m² | 18 520 € 31 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 772 m² | 22 040 € 29 €/m² | 382 j |
| Terrain 902 m² | 24 640 € 27 €/m² | 382 j |
| Terrain 596 m² | 18 520 € 31 €/m² | 382 j |
| Terrain 801 m² | 22 620 € 28 €/m² | 382 j |
| Terrain 773 m² | 22 060 € 29 €/m² | 382 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vauce| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 718 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VauceRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vauce Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j