Quel est le prix au m² à EVRON (53600) ?

Le prix médian au m² à EVRON est de 1 572 €/m² pour les maisons et 1 665 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à EVRON ?

85 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à EVRON (53600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à EVRON ?

Le marché immobilier à EVRON (53600) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Evron (53600)

7 313 habitants — MAYENNE (53)

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Prix/m² maisons

1 572 €/m²

1 176 €/m² — 1 869 €/m²

Prix/m² appartements

1 665 €/m²

1 213 €/m² — 1 908 €/m²

Ventes DVF 12 mois

85

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

204 annonces en vente à Evron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Evron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Evron

Ventes 12 mois

85

82 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 457 €/m²

+0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 917 €/m²

Tendance estimée

+0,8%

Tendance DVF : +0,3% (85 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 302 €/m²	4
3P	1 391 €/m²	20
4P	1 607 €/m²	31
5P+	1 285 €/m²	20

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Evron

Biens en baisse

35.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (192) Apparts (12)

Annonces à Evron

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 350 m²	435 750 € 1 245 €/m²	=
Maison 13 pièces 362 m²	439 000 € 1 213 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 374 m²	273 000 € 730 €/m²	=
Maison 10 pièces 370 m²	270 000 € 730 €/m²	=
Maison 6 pièces 134 m²	178 200 € 1 330 €/m²	-7,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 120 m²	223 600 € 1 863 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 120 m²	223 600 € 1 863 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	147 400 € 1 585 €/m²	=
Maison 5 pièces 84 m²	137 000 € 1 631 €/m²	=
Maison 5 pièces 84 m²	137 000 € 1 631 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 534 m²	24 030 € 45 €/m²	2662 j
Maison 4 pièces 90 m²	272 000 € 3 022 €/m²	926 j
Maison 4 pièces 101 m²	278 000 € 2 752 €/m²	926 j
Maison 4 pièces 90 m²	272 000 € 3 022 €/m²	925 j
Maison 4 pièces 101 m²	278 000 € 2 752 €/m²	921 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Evron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	979 €/m²	4	-	2
3 pièces	1 397 €/m²	20	-	0
4 pièces	1 506 €/m²	31	-	-
5 pièces+	1 493 €/m²	20	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Evron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Evron Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Evron — 4 508 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

20%

Maisons (3 556) Apparts (886)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,4%

2 498 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

232 kWh/m² 1 328 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Evron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.89%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

3,5%

Apparts parc

19,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Evron

Chatres la Foret 1 557 €/m² 3.3 km Ste Gemmes le Robert 1 437 €/m² 4.4 km Mezangers 1 565 €/m² 4.6 km St Christophe du Luat 1 580 €/m² 5 km Neau 1 195 €/m² 5.5 km Asse le Berenger 1 277 €/m² 5.9 km Livet 6.8 km Ste Suzanne 1 226 €/m² 7.4 km St Georges sur Erve 1 018 €/m² 7.8 km Voutre 1 057 €/m² 8.3 km

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