24 030 €
Terrain
534 m²
EVRON
53600
+29%
vs marché
45
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit24 030 €
Terrain • 534 m²
EVRON (53600)
Terrain
534 m²
Calme
Jardin
VENTE DE TERRAINS 534 M² À EVRON (53) Terrains à bâtir à Evron au lotissement du Domaine du Chêne : prix hors taxe à partir de 24 030 € HT pour un terrain de 534 m². Le lotissement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
24 030 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 144 €
Prix net vendeur
22 886 €
Frais de notaire
+3 278 €
Émoluments
578 €
Droits & taxes
1 350 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
27 308 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
27 308 €
Capital à emprunter
27 308 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 27 384 € | 2 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 240 €/mois | 727 €/mois | 28 800 € | 4 223 € | 3,20% |
| 15 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 31 140 € | 6 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 33 840 € | 9 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 122 €/mois | 370 €/mois | 36 600 € | 12 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
293,33%
70 488 €/an
Rendement net
187,62%
après charges
Cashflow
+3 907 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
5 874 €/an
Charges copro. NR
3 204 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 934 €/an
GLI (2,5%)
1 762 €/an
Vacance locative
5 872 €/an
Total charges
21 796 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible