Quel est le prix au m² à CHATRES LA FORET (53600) ?

Le prix médian au m² à CHATRES LA FORET est de 1 596 €/m² pour les maisons et 1 231 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATRES LA FORET ?

73 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATRES LA FORET (53600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATRES LA FORET ?

Le marché immobilier à CHATRES LA FORET (53600) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chatres la Foret (53600)

818 habitants — MAYENNE (53)

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Prix/m² maisons

1 596 €/m²

1 185 €/m² — 1 939 €/m²

Prix/m² appartements

1 231 €/m²

1 066 €/m² — 1 813 €/m²

Ventes DVF 12 mois

73

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

4 annonces en vente à Chatres la Foret

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chatres la Foret

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chatres la Foret

Ventes 12 mois

73

71 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 467 €/m²

+1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,4%

Tendance DVF : +1,4% (73 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 114 €/m²	6
3P	1 134 €/m²	10
4P	1 431 €/m²	27
5P+	1 645 €/m²	20

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chatres la Foret

Biens en baisse

75%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (4) Apparts (0)

Annonces à Chatres la Foret

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 115 m²	215 000 € 1 870 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 115 m²	215 000 € 1 870 €/m²	=
Maison 5 pièces 87 m²	160 500 € 1 845 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 118 m²	252 900 € 2 143 €/m²	-1,7%
Maison 5 pièces 93 m²	201 000 € 2 161 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 68 m²	99 500 € 1 463 €/m²	347 j
Bien immobilier	65 348 €	297 j
Maison 7 pièces 115 m²	215 000 € 1 870 €/m²	286 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chatres la Foret

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	1 346 €/m²	6	-	1
3 pièces	1 574 €/m²	10	-	0
4 pièces	1 469 €/m²	27	-	-
5 pièces+	1 525 €/m²	20	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatres la Foret

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chatres la Foret Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Prix et indicateurs autour de Chatres la Foret

St Christophe du Luat 1 647 €/m² 2.1 km Evron 1 626 €/m² 3.3 km Livet 3.5 km Neau 1 106 €/m² 4.1 km St Leger 1 500 €/m² 5.9 km Mezangers 1 489 €/m² 6.3 km St Cenere 1 230 €/m² 6.8 km Bree 1 107 €/m² 6.8 km Ste Suzanne 1 166 €/m² 7 km Chammes 1 189 €/m² 7.4 km

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