Statistiques immobilières — Chammes (53270)
348 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 189 €/m²
998 €/m² — 1 522 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Chammes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChammesVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 143 €/m²
-7,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-12,9%
Tendance DVF : -7,2% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 225 €/m² | 4 |
| 4P | 887 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 419 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChammesBiens en baisse
23.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Chammes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 195 m² | 168 400 € 864 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 120 m² | 139 000 € 1 158 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 85 m² | 163 150 € 1 919 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 195 m² | 168 400 € 864 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 99 m² | 151 525 € 1 531 €/m² | = |
| Maison 60 m² | 68 000 € 1 133 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 63 000 € | 493 j |
| Terrain | 65 000 € | 385 j |
| Maison 9 pièces 297 m² | 479 000 € 1 613 €/m² | 353 j |
| Maison 5 pièces 79 m² | 100 900 € 1 277 €/m² | 269 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chammes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 652 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 986 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 433 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChammesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chammes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j