Statistiques immobilières — Chammes (53270)
348 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 178 €/m²
1 042 €/m² — 1 532 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
21
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Chammes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChammesVentes 12 mois
21
21 maisons
Prix DVF maisons
1 197 €/m²
+14,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-6,8%
Tendance DVF : +14,8% (21 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 133 €/m² | 3 |
| 4P | 1 087 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 288 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChammesBiens en baisse
30%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Chammes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 200 m² | 253 000 € 1 265 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 72 m² | 90 900 € 1 263 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 195 m² | 168 400 € 864 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 116 m² | 120 000 € 1 034 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 74 300 € 619 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 167 500 € 1 396 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 168 400 € 1 347 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 72 m² | 90 900 € 1 263 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 297 m² | 460 000 € 1 549 €/m² | 434 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chammes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 632 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 084 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 302 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChammesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chammes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j