Statistiques immobilières — St Cenere (53150)
494 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 230 €/m²
816 €/m² — 1 352 €/m²
Prix/m² appartements
2 458 €/m²
2 336 €/m² — 2 971 €/m²
Ventes DVF 12 mois
40
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Cenere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St CenereVentes 12 mois
40
37 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 467 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 442 €/m²
Tendance estimée
-1,7%
Tendance DVF : +0,8% (40 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 968 €/m² | 4 |
| 3P | 1 491 €/m² | 7 |
| 4P | 1 467 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 282 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St CenereBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à St Cenere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 56 000 € 589 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 56 000 € 589 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 56 000 € 589 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 56 000 € 589 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 56 000 € 589 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 117 m² | 162 000 € 1 385 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 297 m² | 480 000 € 1 616 €/m² | -3,4% |
| Maison 13 pièces 297 m² | 480 000 € 1 616 €/m² | -3,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 56 000 € 589 €/m² | 486 j |
| Bien immobilier 13 pièces 297 m² | 480 000 € 1 616 €/m² | 240 j |
| Maison 13 pièces 297 m² | 480 000 € 1 616 €/m² | 239 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Cenere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 004 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 089 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 491 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 299 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St CenereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Cenere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j