Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 39 m²
Un appartement situé au troisième étage, comprenant : Entrée, dégagement, pièce principale avec armoire de rangement, dégagement, salle de bains avec placard, wc, cuisine . Au sous...
5 Rue Maulny 53600 Évron
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 61 488 € | 6 337 € | 3,15% |
| 10 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 64 560 € | 9 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 70 020 € | 14 869 € | 3,30% |
| 20 ans | 317 €/mois | 961 €/mois | 76 080 € | 20 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
12 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6 Pl Du Pilori | 69 000 € | 36 m² | 1 917 € |
| 26/04/2025 | 23 Rue De Saulge | 39 000 € | 32 m² | 1 219 € |
| 22/03/2025 | 11 Rte De Crun | 300 000 € | 35 m² | 8 571 € |
| 21/01/2025 | 22 Rue De Saulge | 74 250 € | 30 m² | 2 475 € |
| 01/08/2024 | 12 Rue De La Fontaine | 107 000 € | 30 m² | 3 567 € |
| 08/03/2024 | 21 Rue De Ste Gemmes | 156 200 € | 22 m² | 7 100 € |
| 26/02/2024 | 46 Rue De La Perriere | 55 000 € | 25 m² | 2 200 € |
| 13/02/2024 | 10 Rue Des Pres | 113 000 € | 40 m² | 2 825 € |
| 13/02/2024 | 10 Rue Des Pres | 113 000 € | 25 m² | 4 520 € |
| 04/01/2024 | 2ter Rue Maulny | 87 000 € | 52 m² | 1 673 € |
| 31/10/2023 | 11 Rue De Ste Gemmes | 60 000 € | 46 m² | 1 304 € |
| 11/07/2023 | 5 Rue Maulny | 55 000 € | 56 m² | 982 € |