Quel est le prix au m² à ERNEE (53500) ?

Le prix médian au m² à ERNEE est de 1 313 €/m² pour les maisons et 2 017 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ERNEE ?

53 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ERNEE (53500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ERNEE ?

Le marché immobilier à ERNEE (53500) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ernee (53500)

5 944 habitants — MAYENNE (53)

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Prix/m² maisons

1 313 €/m²

1 039 €/m² — 1 709 €/m²

Prix/m² appartements

2 017 €/m²

1 439 €/m² — 2 661 €/m²

Ventes DVF 12 mois

53

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

229 annonces en vente à Ernee

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ernee

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ernee

Ventes 12 mois

53

49 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 254 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 992 €/m²

Tendance estimée

+5,2%

Tendance DVF : +0,0% (53 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 116 €/m²	10
4P	1 289 €/m²	17
5P+	1 151 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ernee

Biens en baisse

27.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (229) Apparts (0)

Annonces à Ernee

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 296 m²	332 180 € 1 122 €/m²	=
Bien immobilier 232 m²	94 700 € 408 €/m²	=
Bien immobilier 303 m²	16 000 € 53 €/m²	=
Maison 1 pièce 30 m²	29 900 € 997 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 187 m²	102 150 € 546 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 240 m²	403 800 € 1 683 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 75 m²	215 300 € 2 871 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 79 m²	222 800 € 2 820 €/m²	=
Maison 20 pièces 945 m²	472 500 € 500 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	163 150 € 1 632 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 145 m²	148 720 € 1 026 €/m²	648 j
Bien immobilier 4 pièces 79 m²	114 990 € 1 456 €/m²	377 j
Bien immobilier 8 pièces 296 m²	336 400 € 1 136 €/m²	374 j
Maison 4 pièces 78 m²	114 990 € 1 474 €/m²	374 j
Maison 8 pièces 296 m²	332 180 € 1 122 €/m²	367 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ernee

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	1
3 pièces	1 142 €/m²	10	-	-
4 pièces	1 329 €/m²	17	-	-
5 pièces+	1 196 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ernee

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ernee Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ernee — 3 009 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (2 562) Apparts (430)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,6%

1 676 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

242 kWh/m² 819 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ernee

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.76%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,5%

Apparts parc

14,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ernee

Montenay 1 300 €/m² 2.9 km Vautorte 1 310 €/m² 7.2 km St Pierre des Landes 1 267 €/m² 7.5 km St Denis de Gastines 1 170 €/m² 7.6 km St Hilaire du Maine 1 159 €/m² 7.7 km Chailland 1 346 €/m² 8.8 km Larchamp 1 258 €/m² 9 km La Pellerine 9.2 km Carelles 1 235 €/m² 9.8 km Juvigne 1 394 €/m² 10.6 km

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