Quel est le prix au m² à VAUTORTE (53500) ?

Le prix médian au m² à VAUTORTE est de 1 310 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VAUTORTE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VAUTORTE (53500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VAUTORTE ?

Le marché immobilier à VAUTORTE (53500) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vautorte (53500)

594 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 310 €/m²

747 €/m² — 1 502 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

43 annonces en vente à Vautorte

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vautorte

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vautorte

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

2 142 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 022 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vautorte

Biens en baisse

11.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (43) Apparts (0)

Annonces à Vautorte

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 118 m²	73 500 € 623 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 121 m²	79 900 € 660 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 118 m²	73 500 € 623 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 390 m²	57 400 € 147 €/m²	=
Maison 9 pièces 390 m²	57 400 € 147 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 165 m²	240 900 € 1 460 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	240 900 € 1 460 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 165 m²	240 900 € 1 460 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	240 900 € 1 460 €/m²	=
Maison 8 pièces 158 m²	205 150 € 1 298 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 390 m²	57 400 € 147 €/m²	2005 j
Maison 9 pièces 150 m²	189 400 € 1 263 €/m²	539 j
Bien immobilier 5 pièces 118 m²	73 500 € 623 €/m²	417 j
Bien immobilier 6 pièces 121 m²	79 900 € 660 €/m²	401 j
Maison 11 pièces 227 m²	278 250 € 1 226 €/m²	396 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vautorte

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	-	-
3 pièces	1 118 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vautorte

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vautorte Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vautorte — 325 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (317) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,9%

199 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

235 kWh/m² 63 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vautorte

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.46%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vautorte

Montenay 1 300 €/m² 4.7 km St Denis de Gastines 1 170 €/m² 5.1 km Place 1 630 €/m² 6.6 km Ernee 1 313 €/m² 7.2 km Chatillon sur Colmont 1 105 €/m² 7.9 km Chailland 1 346 €/m² 8.7 km Alexain 1 333 €/m² 9.1 km La Bigottiere 1 519 €/m² 9.3 km St Germain le Guillaume 1 730 €/m² 10.3 km Colombiers du Plessis 1 590 €/m² 10.4 km

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