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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
A vendre, à ERNEE (53500), en Mayenne. Maison ACTUELLEMENT LOUEE 530 EUR / mois et libérée fin 2027, comprenant :- au rez-de rue : hall d'entrée, garage (1 véhicule)- au rez de jar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 187 236 € | 19 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 196 320 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 45 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 231 600 € | 63 798 € | 3,40% |
| 25 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 250 800 € | 82 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERNEE ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERNEE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ERNEE
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173 250 € | 1 468 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTENAY
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171 900 € | 1 219 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTENAY
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171 900 € | 1 219 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 ST DENIS DE GASTINES
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187 000 € | 1 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DENIS DE GASTINES
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187 000 € | 1 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 ST DENIS DE GASTINES
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157 900 € | 1 253 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE GASTINES
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157 900 € | 1 253 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE GASTINES
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157 900 € | 1 243 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE GASTINES
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157 900 € | 1 253 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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150 000 € | 1 049 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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150 000 € | 1 049 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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149 500 € | 1 141 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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149 500 € | 1 141 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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149 500 € | 1 141 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE GASTINES
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149 500 € | 1 141 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 41 Rue Des Capucines | 161 184 € | 106 m² | 1 521 € |
| 16/05/2025 | 6 Rue Des Coquelicots | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 26/03/2025 | 49 Rue De St Denis De Gastines | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue Lelievre | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Amiral Courbet | 40 000 € | 114 m² | 351 € |
| 10/03/2025 | 4 Av Mozart | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 24/02/2025 | 9 Av Aristide Briand | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 18/02/2025 | 4 Rte De Laval | 108 900 € | 101 m² | 1 078 € |
| 16/01/2025 | 10 Clos Du Chene Vert | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 06/01/2025 | 49 Rue De Belle-plante | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 23/12/2024 | 292 Vc De Merembourg | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue De Lorraine | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue Des Freres Delaunay | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue De L Hopital | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 29/10/2024 | 33 Rue Robert Dutertre | 78 500 € | 121 m² | 649 € |