Statistiques immobilières — Courlay sur Mer (17420)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
4 567 €/m²
3 814 €/m² — 5 293 €/m²
Prix/m² appartements
5 567 €/m²
4 673 €/m² — 7 415 €/m²
Ventes DVF 12 mois
102
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Courlay sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Courlay sur MerVentes 12 mois
102
81 maisons 21 appartements
Prix DVF maisons
4 605 €/m²
+3,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 956 €/m²
-0,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,5%
Tendance DVF : +2,8% (102 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 8 157 €/m² | 6 |
| 2P | 5 989 €/m² | 10 |
| 3P | 4 562 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 658 €/m² | 4 |
| 3P | 4 804 €/m² | 36 |
| 4P | 4 545 €/m² | 19 |
| 5P+ | 4 469 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Courlay sur MerBiens en baisse
18.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (148)
Apparts (49)
Annonces à Courlay sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 74 m² | 271 000 € 3 662 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 60 m² | 215 200 € 3 587 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 132 m² | 225 200 € 1 706 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 169 m² | 468 000 € 2 769 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 395 000 € 3 692 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 475 000 € | = |
| Terrain | 475 000 € | = |
| Terrain | 232 000 € | = |
| Maison 3 pièces 74 m² | 271 000 € 3 662 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 117 m² | 790 400 € 6 756 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 161 m² | 418 000 € 2 596 €/m² | 508 j |
| Bien immobilier 7 pièces 205 m² | 595 000 € 2 902 €/m² | 355 j |
| Maison 5 pièces 107 m² | 395 000 € 3 692 €/m² | 317 j |
| Maison 7 pièces 175 m² | 450 000 € 2 571 €/m² | 306 j |
| Maison 5 pièces 175 m² | 285 000 € 1 629 €/m² | 302 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Courlay sur Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 129 €/m² | 5 | 5 915 €/m² | 6 |
| 2 pièces | 6 088 €/m² | 4 | 6 015 €/m² | 10 |
| 3 pièces | 4 795 €/m² | 36 | 4 635 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 4 280 €/m² | 19 | - | 0 |
| 5 pièces+ | 4 513 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Courlay sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Courlay sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j