Quel est le prix au m² à PERIGNY (17180) ?

Le prix médian au m² à PERIGNY est de 4 004 €/m² pour les maisons et 4 010 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PERIGNY ?

78 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PERIGNY (17180), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PERIGNY ?

Le marché immobilier à PERIGNY (17180) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Perigny (17180)

7 839 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

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Prix/m² maisons

4 004 €/m²

3 746 €/m² — 4 811 €/m²

Prix/m² appartements

4 010 €/m²

3 891 €/m² — 4 147 €/m²

Ventes DVF 12 mois

78

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 109 annonces en vente à Perigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Perigny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Perigny

Ventes 12 mois

78

60 maisons 18 appartements

Prix DVF maisons

3 756 €/m²

+4,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 943 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,9%

Tendance DVF : +3,8% (78 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 150 €/m²	8
3P	3 883 €/m²	10

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 761 €/m²	3
3P	4 129 €/m²	9
4P	3 838 €/m²	25
5P+	3 614 €/m²	17

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Perigny

Biens en baisse

24.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

23%

Maisons (852) Apparts (257)

Annonces à Perigny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 171 m²	681 800 € 3 987 €/m²	-2,3%
Maison 4 pièces 128 m²	367 500 € 2 871 €/m²	-10,5%
Maison 6 pièces 180 m²	698 250 € 3 879 €/m²	=
Maison 7 pièces 205 m²	685 000 € 3 341 €/m²	=
Maison 4 pièces 109 m²	330 000 € 3 028 €/m²	-7,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 105 m²	509 000 € 4 848 €/m²	=
Appartement 2 pièces 46 m²	224 000 € 4 870 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	326 000 € 4 528 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	509 000 € 4 848 €/m²	=
Appartement 2 pièces 45 m²	200 750 € 4 461 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 120 m²	560 000 € 4 667 €/m²	868 j
Bien immobilier 3 pièces 62 m²	344 000 € 5 548 €/m²	768 j
Bien immobilier 359 m²	250 000 € 696 €/m²	521 j
Appartement 3 pièces 73 m²	315 000 € 4 315 €/m²	442 j
Maison 6 pièces 138 m²	498 000 € 3 609 €/m²	402 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Perigny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 050 €/m²	1
2 pièces	3 642 €/m²	3	4 159 €/m²	8
3 pièces	4 119 €/m²	9	3 982 €/m²	10
4 pièces	3 805 €/m²	25	-	-
5 pièces+	3 673 €/m²	17	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Perigny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Perigny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Perigny — 4 430 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

73%

27%

Maisons (3 221) Apparts (1 175)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

57,7%

2 411 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

171 kWh/m² 1 510 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Perigny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.76%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

23,1%

Apparts parc

26,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Perigny

St Rogatien 3 602 €/m² 2.2 km Dompierre sur Mer 3 660 €/m² 2.5 km Aytre 2 998 €/m² 2.9 km Puilboreau 3 712 €/m² 3.2 km La Jarne 3 118 €/m² 4.2 km St Xandre 3 619 €/m² 4.9 km Lagord 3 967 €/m² 5 km Bourgneuf 3 555 €/m² 5.7 km Clavette 3 397 €/m² 5.8 km La Rochelle 4 421 €/m² 6.2 km

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