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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
16 Rue des Menestrels 17180 Périgny
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 35 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 150 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERIGNY ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERIGNY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 1 Rue Du Noroit | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue Des Menestrels | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 07/01/2025 | 24 Rue De Chagnolet | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Du Suroit | 327 000 € | 83 m² | 3 940 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue Saint Cybard | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 05/11/2024 | 15 Rue Des Menestrels | 231 132 € | 61 m² | 3 789 € |
| 23/10/2024 | 14 Rue Saint Cybard | 217 000 € | 55 m² | 3 945 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue Du Noroit | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue Du Poitou | 175 000 € | 55 m² | 3 182 € |
| 02/10/2024 | 22 Rue De St Martin | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |
| 13/08/2024 | 4 Rue Du Coudray | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Des Ortolans | 246 000 € | 67 m² | 3 672 € |
| 12/06/2024 | 1 Pas Des Sports | 198 850 € | 79 m² | 2 517 € |
| 17/04/2024 | 7 Rue Des Ecoles | 220 000 € | 56 m² | 3 929 € |