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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison 5 pièces avec jardin intimiste.Saint-Palais-Sur-Mer. A seulement 600 m des commerces et 1,6 km de la plage de Nauzan, dans un quartier calme de Saint-Palais-sur-Mer, cette m...
29bis Rue des Coquelicots 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURLAY SUR MER ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURLAY SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PALAIS SUR MER
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PALAIS SUR MER
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387 000 € | 3 146 € | 123 m² | 5 | Voir |
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406 350 € | 3 078 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PALAIS SUR MER
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379 165 € | 3 447 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PALAIS SUR MER
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419 000 € | 3 990 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PALAIS SUR MER
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370 116 € | 3 559 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PALAIS SUR MER
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370 116 € | 3 559 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 4 Rue Jean Nappee | 527 183 € | 100 m² | 5 272 € |
| 13/05/2025 | 12 All Du Vignaud | 449 815 € | 91 m² | 4 943 € |
| 28/04/2025 | 16 Av De La Grande Cote | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 26/04/2025 | 12 Rue Des Epiceas | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 11/04/2025 | 129d Av De La Grande Cote | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 31/03/2025 | 129c Av De La Grande Cote | 507 100 € | 107 m² | 4 739 € |
| 28/03/2025 | 18b Rue Du Bois Du Roy | 1 050 000 € | 101 m² | 10 396 € |
| 28/01/2025 | 10 Che Des Jasmins | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 25/01/2025 | 1 Av De Bernezac | 555 000 € | 104 m² | 5 337 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Jean Nappee | 605 700 € | 114 m² | 5 313 € |
| 06/12/2024 | 52b Av Des Mouilleres | 610 000 € | 108 m² | 5 648 € |
| 25/11/2024 | 1b Che Des Gois | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 18/11/2024 | 1 Pl Du Commerce | 574 500 € | 100 m² | 5 745 € |
| 12/11/2024 | 6 Av De La Chevaille | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 17/10/2024 | 32 Rue Des Bleuets | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |