Quel est le prix au m² à VALENTIGNEY (25700) ?

Le prix médian au m² à VALENTIGNEY est de 1 332 €/m² pour les maisons et 858 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VALENTIGNEY ?

62 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VALENTIGNEY (25700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VALENTIGNEY ?

Le marché immobilier à VALENTIGNEY (25700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Valentigney (25700)

10 771 habitants — DOUBS (25)

← Retour DOUBS

Prix/m² maisons

1 332 €/m²

1 053 €/m² — 1 609 €/m²

Prix/m² appartements

858 €/m²

748 €/m² — 1 065 €/m²

Ventes DVF 12 mois

62

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

280 annonces en vente à Valentigney

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Valentigney

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Valentigney

Ventes 12 mois

62

51 maisons 11 appartements

Prix DVF maisons

1 298 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

864 €/m²

-4,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,8%

Tendance DVF : -0,1% (62 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	818 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 391 €/m²	13
4P	1 490 €/m²	10
5P+	1 346 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Valentigney

Biens en baisse

28.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

51%

49%

Maisons (143) Apparts (137)

Annonces à Valentigney

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 128 m²	109 000 € 852 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	109 000 € 852 €/m²	=
Maison 4 pièces 73 m²	93 000 € 1 274 €/m²	=
Maison 10 pièces 249 m²	254 000 € 1 020 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	88 000 € 733 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 94 m²	190 000 € 2 021 €/m²	=
Appartement 2 pièces 60 m²	89 000 € 1 483 €/m²	=
Maison 5 pièces 94 m²	190 000 € 2 021 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	110 000 € 1 183 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	222 600 € 1 590 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 179 m²	265 000 € 1 480 €/m²	591 j
Appartement 3 pièces 76 m²	85 900 € 1 130 €/m²	327 j
Appartement 2 pièces 40 m²	45 000 € 1 125 €/m²	323 j
Appartement 4 pièces 78 m²	79 900 € 1 024 €/m²	296 j
Appartement 1 pièce 31 m²	100 440 € 3 240 €/m²	279 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Valentigney

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	934 €/m²	2
3 pièces	1 332 €/m²	13	826 €/m²	5
4 pièces	1 429 €/m²	10	814 €/m²	1
5 pièces+	1 345 €/m²	12	-	-

Quartiers — Valentigney

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

875 €/m²

Valentigney

Quartier	Prix /m²
Valentigney	875 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Valentigney

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Valentigney Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Valentigney — 5 048 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

55%

45%

Maisons (2 780) Apparts (2 248)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,1%

2 867 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

192 kWh/m² 1 839 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Valentigney

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.23%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

17,7%

Apparts parc

44,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Valentigney

Seloncourt 1 802 €/m² 1.8 km Audincourt 1 390 €/m² 1.9 km Bondeval 2.2 km Arbouans 1 638 €/m² 3.4 km Mandeure 1 389 €/m² 3.8 km Taillecourt 1 905 €/m² 4.2 km Herimoncourt 1 356 €/m² 4.4 km Exincourt 1 921 €/m² 4.4 km Mathay 1 689 €/m² 4.5 km Thulay 1 854 €/m² 4.6 km

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