Quel est le prix au m² à MANDEURE (25350) ?

Le prix médian au m² à MANDEURE est de 1 330 €/m² pour les maisons et 833 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MANDEURE ?

41 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MANDEURE (25350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MANDEURE ?

Le marché immobilier à MANDEURE (25350) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mandeure (25350)

5 025 habitants — DOUBS (25)

← Retour DOUBS

Prix/m² maisons

1 330 €/m²

1 124 €/m² — 1 701 €/m²

Prix/m² appartements

833 €/m²

637 €/m² — 983 €/m²

Ventes DVF 12 mois

41

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

140 annonces en vente à Mandeure

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mandeure

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mandeure

Ventes 12 mois

41

34 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 304 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

880 €/m²

+8,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,8%

Tendance DVF : +3,3% (41 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	900 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 331 €/m²	8
4P	1 179 €/m²	9
5P+	1 439 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mandeure

Biens en baisse

42.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (94) Apparts (46)

Annonces à Mandeure

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 135 m²	160 000 € 1 185 €/m²	=
Appartement 2 pièces 59 m²	48 000 € 814 €/m²	=
Appartement 2 pièces 49 m²	40 500 € 827 €/m²	=
Appartement 2 pièces 49 m²	51 000 € 1 041 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	148 000 € 1 410 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 267 m²	438 000 € 1 640 €/m²	=
Maison 8 pièces 267 m²	438 000 € 1 640 €/m²	=
Appartement 2 pièces 59 m²	48 000 € 814 €/m²	=
Propriété 2 pièces 62 m²	65 000 € 1 048 €/m²	=
Appartement 2 pièces 49 m²	40 500 € 827 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 110 m²	210 000 € 1 909 €/m²	349 j
Maison 5 pièces 100 m²	165 000 € 1 650 €/m²	306 j
Bien immobilier 5 pièces 81 m²	96 900 € 1 196 €/m²	285 j
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	210 000 € 1 909 €/m²	285 j
Bien immobilier 4 pièces 105 m²	148 000 € 1 410 €/m²	257 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mandeure

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	686 €/m²	2
3 pièces	1 273 €/m²	8	914 €/m²	5
4 pièces	1 266 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 390 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mandeure

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mandeure Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mandeure — 2 508 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

42%

Maisons (1 454) Apparts (1 050)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,3%

1 332 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

220 kWh/m² 840 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mandeure

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.63%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

17,1%

Apparts parc

41,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mandeure

Mathay 1 740 €/m² 2.4 km Ecurcey 1 850 €/m² 2.6 km Bondeval 3 km Bourguignon 1 600 €/m² 3.3 km Roches les Blamont 1 517 €/m² 3.4 km Thulay 1 862 €/m² 3.5 km Valentigney 1 364 €/m² 3.8 km Autechaux Roide 1 559 €/m² 4.1 km Seloncourt 1 897 €/m² 4.8 km Herimoncourt 1 303 €/m² 5.3 km

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