Quel est le prix au m² à MANDEURE (25350) ?

Le prix médian au m² à MANDEURE est de 1 389 €/m² pour les maisons et 794 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MANDEURE ?

42 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MANDEURE (25350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MANDEURE ?

Le marché immobilier à MANDEURE (25350) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mandeure (25350)

5 025 habitants — DOUBS (25)

← Retour DOUBS

Prix/m² maisons

1 389 €/m²

1 239 €/m² — 1 775 €/m²

Prix/m² appartements

794 €/m²

673 €/m² — 1 103 €/m²

Ventes DVF 12 mois

42

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

121 annonces en vente à Mandeure

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mandeure

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mandeure

Ventes 12 mois

42

32 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

1 304 €/m²

-4,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

695 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-7,6%

Tendance DVF : -2,5% (42 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	688 €/m²	6
3P	900 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 276 €/m²	7
4P	1 391 €/m²	8
5P+	1 360 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mandeure

Biens en baisse

44.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

74%

26%

Maisons (90) Apparts (31)

Annonces à Mandeure

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 92 m²	54 990 € 598 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	77 000 € 856 €/m²	=
Maison 7 pièces 175 m²	140 000 € 800 €/m²	-6,7%
Appartement 3 pièces 57 m²	58 000 € 1 018 €/m²	-8,9%
Maison 5 pièces 81 m²	97 000 € 1 198 €/m²	-9,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 61 m²	77 000 € 1 262 €/m²	=
Appartement 2 pièces 63 m²	91 000 € 1 444 €/m²	=
Appartement 2 pièces 63 m²	91 000 € 1 444 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	123 500 € 1 647 €/m²	=
Appartement 2 pièces 63 m²	91 000 € 1 444 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 57 m²	58 000 € 1 018 €/m²	458 j
Bien immobilier 3 pièces 92 m²	54 990 € 598 €/m²	293 j
Appartement 3 pièces 92 m²	54 990 € 598 €/m²	288 j
Maison 4 pièces 90 m²	77 000 € 856 €/m²	286 j
Maison 4 pièces 90 m²	77 000 € 856 €/m²	285 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mandeure

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	695 €/m²	6
3 pièces	1 275 €/m²	7	908 €/m²	3
4 pièces	1 421 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 498 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mandeure

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mandeure Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mandeure — 2 508 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

42%

Maisons (1 454) Apparts (1 050)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,3%

1 332 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

221 kWh/m² 833 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mandeure

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

23,8%

Apparts parc

41,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mandeure

Mathay 1 689 €/m² 2.4 km Ecurcey 1 803 €/m² 2.6 km Bondeval 3 km Bourguignon 1 662 €/m² 3.3 km Roches les Blamont 1 626 €/m² 3.4 km Thulay 1 854 €/m² 3.5 km Valentigney 1 332 €/m² 3.8 km Autechaux Roide 1 809 €/m² 4.1 km Seloncourt 1 802 €/m² 4.8 km Herimoncourt 1 356 €/m² 5.3 km

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