Quel est le prix au m² à SELONCOURT (25230) ?

Le prix médian au m² à SELONCOURT est de 1 802 €/m² pour les maisons et 1 290 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SELONCOURT ?

32 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SELONCOURT (25230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SELONCOURT ?

Le marché immobilier à SELONCOURT (25230) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Seloncourt (25230)

6 102 habitants — DOUBS (25)

← Retour DOUBS

Prix/m² maisons

1 802 €/m²

1 150 €/m² — 2 286 €/m²

Prix/m² appartements

1 290 €/m²

676 €/m² — 1 596 €/m²

Ventes DVF 12 mois

32

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

128 annonces en vente à Seloncourt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Seloncourt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Seloncourt

Ventes 12 mois

32

23 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

1 769 €/m²

-0,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 289 €/m²

+4,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,6%

Tendance DVF : +1,0% (32 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 021 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 278 €/m²	4
4P	1 777 €/m²	10
5P+	2 047 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Seloncourt

Biens en baisse

27.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

65%

35%

Maisons (83) Apparts (45)

Annonces à Seloncourt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 181 m²	240 000 € 1 326 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	259 500 € 1 622 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	220 000 € 1 594 €/m²	=
Maison 3 pièces 73 m²	41 500 € 568 €/m²	=
Maison 3 pièces 73 m²	41 500 € 568 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 46 m²	87 000 € 1 891 €/m²	=
Local commercial 46 m²	87 500 € 1 902 €/m²	=
Appartement 5 pièces 83 m²	48 000 € 578 €/m²	=
Maison 3 pièces 73 m²	223 372 € 3 060 €/m²	=
Maison 6 pièces 117 m²	169 600 € 1 450 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 73 m²	41 500 € 568 €/m²	431 j
Maison 8 pièces 185 m²	249 990 € 1 351 €/m²	416 j
Maison 6 pièces 116 m²	56 000 € 483 €/m²	404 j
Maison 7 pièces 181 m²	240 000 € 1 326 €/m²	336 j
Bien immobilier 6 pièces 160 m²	259 500 € 1 622 €/m²	333 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Seloncourt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 982 €/m²	4	1 356 €/m²	6
4 pièces	1 807 €/m²	10	-	-
5 pièces+	1 678 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Seloncourt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Seloncourt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Seloncourt — 3 027 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

42%

Maisons (1 760) Apparts (1 255)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,8%

1 828 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

201 kWh/m² 914 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Seloncourt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.06%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

28,1%

Apparts parc

41,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Seloncourt

Valentigney 1 332 €/m² 1.8 km Bondeval 2 km Audincourt 1 390 €/m² 2.2 km Herimoncourt 1 356 €/m² 2.9 km Vandoncourt 1 693 €/m² 3.3 km Dasle 1 566 €/m² 3.4 km Thulay 1 854 €/m² 4 km Taillecourt 1 905 €/m² 4.2 km Arbouans 1 638 €/m² 4.4 km Mandeure 1 389 €/m² 4.8 km

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