Statistiques immobilières — Arbouans (25400)
985 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
1 638 €/m²
1 192 €/m² — 1 798 €/m²
Prix/m² appartements
1 172 €/m²
983 €/m² — 1 290 €/m²
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Arbouans
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ArbouansVentes 12 mois
6
4 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 679 €/m²
+1,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ArbouansBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (7)
Annonces à Arbouans
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 185 m² | 149 000 € 805 €/m² | -6,3% |
| Maison 10 pièces 185 m² | 149 000 € 805 €/m² | -6,3% |
| Maison 4 pièces 115 m² | 109 000 € 948 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 238 412 € 2 709 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 73 m² | 183 451 € 2 513 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 35 000 € 438 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 61 m² | 35 000 € 574 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 185 m² | 149 000 € 805 €/m² | -6,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 68 m² | 45 000 € 662 €/m² | 945 j |
| Terrain | 55 000 € | 306 j |
| Appartement 3 pièces 46 m² | 56 000 € 1 217 €/m² | 276 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Arbouans| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 588 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ArbouansRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Arbouans Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Arbouans — 476 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (333)
Apparts (140)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,7%
327 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
224 kWh/m²
146 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ArbouansRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.26%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
33,3%
Apparts parc
29,4%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant