Statistiques immobilières — Bart (25420)
2 001 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
1 574 €/m²
1 252 €/m² — 1 912 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bart
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BartVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 625 €/m²
+0,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 625 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BartBiens en baisse
37.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (60)
Apparts (7)
Annonces à Bart
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 91 m² | 121 675 € 1 337 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 159 000 € 1 272 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 159 000 € 1 272 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 159 000 € 1 223 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 159 000 € 1 272 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 83 m² | 131 000 € 1 578 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 73 m² | 221 374 € 3 033 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces | 60 000 € | = |
| Appartement 3 pièces 40 m² | 60 000 € 1 500 €/m² | = |
| Terrain | 57 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 81 m² | 149 000 € 1 840 €/m² | 228 j |
| Maison 5 pièces 81 m² | 149 000 € 1 840 €/m² | 227 j |
| Maison 5 pièces 82 m² | 121 675 € 1 484 €/m² | 224 j |
| Maison 5 pièces 81 m² | 149 000 € 1 840 €/m² | 223 j |
| Maison 5 pièces 82 m² | 121 675 € 1 484 €/m² | 223 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bart| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 654 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 492 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BartRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bart Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bart — 954 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (714)
Apparts (233)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,9%
656 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
211 kWh/m²
226 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BartRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.73%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
24,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant