Statistiques immobilières — Etupes (25460)
3 656 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
1 444 €/m²
1 121 €/m² — 1 732 €/m²
Prix/m² appartements
1 196 €/m²
876 €/m² — 1 270 €/m²
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Etupes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EtupesVentes 12 mois
20
17 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 569 €/m²
+1,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 151 €/m²
+2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-13,3%
Tendance DVF : +1,2% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 062 €/m² | 3 |
| 4P | 1 667 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 724 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EtupesBiens en baisse
29.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (15)
Annonces à Etupes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 200 m² | 149 000 € 745 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 85 000 € 944 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 147 m² | 109 000 € 741 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 149 000 € 745 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 113 m² | 274 000 € 2 425 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 100 m² | 99 000 € 990 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 99 000 € 990 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 85 000 € 944 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 85 000 € 944 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 113 m² | 274 000 € 2 425 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 73 m² | 204 474 € 2 801 €/m² | 280 j |
| Appartement 5 pièces 148 m² | 249 000 € 1 682 €/m² | 243 j |
| Bien immobilier | 1 696 000 € | 229 j |
| Terrain 192 m² | 1 696 000 € 8 833 €/m² | 228 j |
| Bien immobilier | 1 696 000 € | 226 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Etupes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 732 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 082 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 894 €/m² | 3 | 986 €/m² | 1 |
| 5 pièces+ | 1 655 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EtupesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Etupes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Etupes — 1 751 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 069)
Apparts (676)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
62,5%
1 015 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
174 kWh/m²
469 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — EtupesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.14%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
15,0%
Apparts parc
38,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant