Statistiques immobilières — Nommay (25600)
1 734 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
1 656 €/m²
1 469 €/m² — 1 878 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Nommay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — NommayVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
1 638 €/m²
-3,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-8,5%
Tendance DVF : -3,6% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 422 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 717 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — NommayBiens en baisse
46.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (6)
Annonces à Nommay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 181 m² | 130 000 € 718 €/m² | -28,5% |
| Maison 6 pièces 181 m² | 130 000 € 718 €/m² | -6,5% |
| Maison 6 pièces 181 m² | 130 000 € 718 €/m² | -28,5% |
| Maison 5 pièces 104 m² | 119 000 € 1 144 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 181 m² | 130 000 € 718 €/m² | -6,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 128 m² | 457 800 € 3 577 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 139 m² | 374 000 € 2 691 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 95 m² | 139 000 € 1 463 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 95 m² | 139 000 € 1 463 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 168 m² | 283 450 € 1 687 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 181 m² | 130 000 € 718 €/m² | 411 j |
| Maison 6 pièces 181 m² | 130 000 € 718 €/m² | 410 j |
| Terrain | 69 500 € | 340 j |
| Terrain | 72 500 € | 255 j |
| Terrain | 73 500 € | 255 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Nommay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 690 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 678 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — NommayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Nommay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Nommay — 735 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (659)
Apparts (76)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,7%
591 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
234 kWh/m²
148 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — NommayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.59%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
10,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant