Quel est le prix au m² à BETHONCOURT (25200) ?

Le prix médian au m² à BETHONCOURT est de 1 335 €/m² pour les maisons et 955 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BETHONCOURT ?

24 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BETHONCOURT (25200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BETHONCOURT ?

Le marché immobilier à BETHONCOURT (25200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bethoncourt (25200)

5 941 habitants — DOUBS (25)

← Retour DOUBS

Prix/m² maisons

1 335 €/m²

820 €/m² — 1 694 €/m²

Prix/m² appartements

955 €/m²

818 €/m² — 1 068 €/m²

Ventes DVF 12 mois

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

144 annonces en vente à Bethoncourt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bethoncourt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bethoncourt

Ventes 12 mois

24

22 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 439 €/m²

+5,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,2%

Tendance DVF : +3,9% (24 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 619 €/m²	10
5P+	972 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bethoncourt

Biens en baisse

20.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

71%

29%

Maisons (102) Apparts (42)

Annonces à Bethoncourt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 112 m²	85 000 € 759 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	189 000 € 1 370 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	128 000 € 1 164 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	125 000 € 1 190 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	115 000 € 1 117 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 17 m²	33 000 € 1 941 €/m²	=
Maison 3 pièces 71 m²	226 828 € 3 195 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 63 m²	29 000 € 460 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 147 m²	310 000 € 2 109 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	189 000 € 1 370 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 73 m²	187 474 € 2 568 €/m²	735 j
Maison 4 pièces 85 m²	155 000 € 1 824 €/m²	431 j
Maison 5 pièces 105 m²	125 000 € 1 190 €/m²	326 j
Maison 5 pièces 105 m²	125 000 € 1 190 €/m²	325 j
Local commercial 36 m²	53 500 € 1 486 €/m²	307 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bethoncourt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 474 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 402 €/m²	10	-	-
5 pièces+	1 291 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bethoncourt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bethoncourt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bethoncourt — 2 305 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

52%

47%

Maisons (1 198) Apparts (1 085)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

53,7%

1 101 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

168 kWh/m² 1 054 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bethoncourt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.04%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

8,3%

Apparts parc

47,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bethoncourt

Grand Charmont 1 572 €/m² 2.1 km Montbeliard 1 545 €/m² 2.3 km Sochaux 1 339 €/m² 3.3 km Vieux Charmont 1 797 €/m² 3.4 km Ste Suzanne 1 388 €/m² 3.5 km Allondans 3.8 km Nommay 1 713 €/m² 3.9 km Courcelles les Montbeliar 1 835 €/m² 3.9 km Exincourt 1 921 €/m² 4.4 km Dung 1 573 €/m² 4.5 km

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