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Investissez dans une chambre meublée en résidence senior : une solution clé en main pour un placement sereinVersement des loyers 100% garantis jusqu'en 2058Prise en charge totale d...
7 Impasse du Lomont 25700 Valentigney
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 109 200 € | 11 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 114 480 € | 16 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 124 200 € | 26 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 146 100 € | 48 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, VALENTIGNEY Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 10 Rue Viette | 28 730 € | 30 m² | 958 € |
| 08/07/2024 | 48 Rue Des Graviers | 29 900 € | 42 m² | 712 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue De La Republique | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 14/05/2024 | 1 Rue Des Graviers | 48 000 € | 32 m² | 1 500 € |
| 24/10/2023 | 8 Rue De La Republique | 79 000 € | 49 m² | 1 612 € |
| 16/10/2023 | 40 Rue Des Graviers | 175 000 € | 41 m² | 4 268 € |
| 24/08/2023 | 4 Rte De Belchamp | 59 000 € | 47 m² | 1 255 € |
| 23/03/2023 | 1 Rue De Mathay | 262 000 € | 33 m² | 7 939 € |