Statistiques immobilières — Superdevoluy (05250)
0 habitants — HAUTES ALPES (05)
Prix/m² maisons
4 232 €/m²
2 522 €/m² — 5 315 €/m²
Prix/m² appartements
2 502 €/m²
2 173 €/m² — 3 111 €/m²
Ventes DVF 12 mois
140
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Superdevoluy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SuperdevoluyVentes 12 mois
140
16 maisons 124 appartements
Prix DVF maisons
4 352 €/m²
-3,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 400 €/m²
-1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,9%
Tendance DVF : -1,7% (140 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 170 €/m² | 65 |
| 2P | 2 932 €/m² | 36 |
| 3P | 2 688 €/m² | 19 |
| 4P | 2 281 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 692 €/m² | 3 |
| 3P | 3 222 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SuperdevoluyBiens en baisse
28.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (58)
Annonces à Superdevoluy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 34 m² | 60 513 € 1 780 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 33 m² | 70 620 € 2 140 €/m² | -22,6% |
| Appartement 1 pièce 16 m² | 39 000 € 2 438 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 32 m² | 85 000 € 2 656 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 26 m² | 61 000 € 2 346 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 143 m² | 611 000 € 4 273 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 16 m² | 39 000 € 2 438 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 39 m² | 128 000 € 3 282 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 28 m² | 89 250 € 3 188 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 23 m² | 99 500 € 4 326 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 33 m² | 70 620 € 2 140 €/m² | 1087 j |
| Appartement 1 pièce 30 m² | 120 300 € 4 010 €/m² | 827 j |
| Appartement 2 pièces 35 m² | 158 000 € 4 514 €/m² | 769 j |
| Appartement 2 pièces 32 m² | 144 200 € 4 506 €/m² | 769 j |
| Appartement 2 pièces 35 m² | 154 700 € 4 420 €/m² | 769 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Superdevoluy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 2 234 €/m² | 65 |
| 2 pièces | 4 511 €/m² | 3 | 2 826 €/m² | 36 |
| 3 pièces | 2 850 €/m² | 5 | 2 632 €/m² | 19 |
| 4 pièces | - | 2 | 2 643 €/m² | 4 |
| 5 pièces+ | 2 762 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SuperdevoluyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Superdevoluy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j