Quel est le prix au m² à ST BONNET EN CHAMPSAUR (05500) ?

Le prix médian au m² à ST BONNET EN CHAMPSAUR est de 2 555 €/m² pour les maisons et 2 427 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST BONNET EN CHAMPSAUR ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST BONNET EN CHAMPSAUR (05500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST BONNET EN CHAMPSAUR ?

Le marché immobilier à ST BONNET EN CHAMPSAUR (05500) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Bonnet en Champsaur (05500)

2 126 habitants — HAUTES ALPES (05)

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Prix/m² maisons

2 555 €/m²

1 868 €/m² — 3 268 €/m²

Prix/m² appartements

2 427 €/m²

1 873 €/m² — 2 673 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

78 annonces en vente à St Bonnet en Champsaur

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Bonnet en Champsaur

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Bonnet en Champsaur

Ventes 12 mois

31

8 maisons 23 appartements

Prix DVF maisons

2 816 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 361 €/m²

+13,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+8,4%

Tendance DVF : +10,2% (31 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 300 €/m²	4
2P	2 594 €/m²	11
3P	2 263 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 814 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Bonnet en Champsaur

Biens en baisse

23.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

54%

46%

Maisons (42) Apparts (36)

Annonces à St Bonnet en Champsaur

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 160 m²	184 000 € 1 150 €/m²	-83,3%
Local commercial 150 m²	150 000 € 1 000 €/m²	=
Appartement 2 pièces 34 m²	79 950 € 2 351 €/m²	-9,1%
Maison 3 pièces 80 m²	189 000 € 2 363 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	285 000 € 2 336 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 63 m²	242 000 € 3 841 €/m²	=
Maison 6 pièces 149 m²	255 000 € 1 711 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	240 000 € 3 810 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 148 m²	320 000 € 2 162 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	242 000 € 3 841 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 63 m²	245 000 € 3 889 €/m²	574 j
Propriété 6 pièces 178 m²	599 000 € 3 365 €/m²	461 j
Maison 5 pièces 138 m²	260 000 € 1 884 €/m²	320 j
Maison 7 pièces 178 m²	599 000 € 3 365 €/m²	241 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Bonnet en Champsaur

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 073 €/m²	4
2 pièces	2 555 €/m²	0	2 620 €/m²	11
3 pièces	2 555 €/m²	3	2 122 €/m²	4
4 pièces	2 846 €/m²	1	1 474 €/m²	2
5 pièces+	2 555 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Bonnet en Champsaur

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Bonnet en Champsaur Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Bonnet en Champsaur — 1 527 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

62%

37%

Maisons (952) Apparts (569)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,0%

680 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

425 kWh/m² 543 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Bonnet en Champsaur

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.03%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

74,2%

Apparts parc

37,3%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Bonnet en Champsaur

La Fare en Champsaur 2.3 km Poligny 3 026 €/m² 2.4 km Laye 2 261 €/m² 4.7 km St Julien en Champsaur 2 427 €/m² 4.8 km St Laurent du Cros 2 281 €/m² 5.1 km Le Noyer 2 977 €/m² 5.3 km La Motte en Champsaur 3 245 €/m² 5.6 km Forest St Julien 6 km St Eusebe en Champsaur 2 190 €/m² 6.2 km Buissard 6.2 km

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