Prix m2 immobilier Laye (05500) en octobre 2026

257 habitants — HAUTES ALPES (05)

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Prix m2 maisons

2 014 €/m²

1 453 €/m² — 2 881 €/m²

Prix m2 appartements

2 860 €/m²

2 517 €/m² — 3 060 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

6 annonces en vente à Laye

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Laye

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Laye (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Laye

Ventes 12 mois

16

2 maisons 14 appartements

Prix DVF appartements

2 515 €/m²

-2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 349 €/m²	8

Dynamique des annonces à Laye

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

66.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (0) Apparts (6)

Annonces à Laye

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 69 m²	198 000 € 2 870 €/m²	=
Appartement 1 pièce 33 m²	95 500 € 2 894 €/m²	=
Appartement 1 pièce 33 m²	95 500 € 2 894 €/m²	=
Terrain	63 000 €	=
Appartement 1 pièce 30 m²	80 000 € 2 667 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 74 m²	215 000 € 2 905 €/m²	226 j

Prix m2 par nombre de pièces à Laye

Ventilation maisons vs appartements — Laye

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	-	-	2 314 €/m²	8
3 pièces	2 249 €/m²	1	-	2
4 pièces	2 249 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Laye

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Laye

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Laye par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Laye — INSEE (2)

386 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

37%

63%

Maisons (143) Apparts (243)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,5%

85 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

390 kWh/m² 96 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Laye

Données croisées — Laye

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

4.15%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

87,5%

Apparts parc

63,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Laye : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Laye

St Laurent du Cros 1.9 km Maisons 2 551 €/m² La Fare en Champsaur 3.4 km Maisons 2 197 €/m² Forest St Julien 3.6 km St Julien en Champsaur 3.9 km Maisons 2 166 €/m² St Bonnet en Champsaur 4.7 km Maisons 2 546 €/m² Apparts 2 356 €/m² Buissard 5 km Poligny 6.4 km Maisons 3 140 €/m² Chabottes 7.3 km Maisons 2 975 €/m² Apparts 1 675 €/m² La Rochette 7.5 km St Michel de Chaillol 7.6 km Maisons 2 727 €/m² Apparts 2 598 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Laye, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	1	2 473 €/m²	10
2024	2 698 €/m²	6	2 293 €/m²	6
2023	-	3	2 228 €/m²	15
2022	2 349 €/m²	7	2 275 €/m²	10
2021	2 116 €/m²	6	2 200 €/m²	5
2020	2 048 €/m²	5	-	4
2019	-	4	1 611 €/m²	13